Wijkstraat 55 Nieuw-Amsterdam

In Nieuw-Amsterdam staat deze buitengewoon unieke vrijstaande woning met een zeer royale stenen garage
(ca. 10m. x 6m.), prachtige tuinkamer/loungeruimte en hoogwaardige houten “mancave”. Dit prachtige geheel staat op een kavel van maar liefst 1428m².

Dit prachtige geheel staat op loopafstand van het recentelijk geheel gemoderniseerde winkelcentrum dat op haar beurt weer grenst aan vaarwater: de Verlengde Hoogeveense Vaart.

Veel dingen zijn goed overdacht en overwogen voordat men tot verbouwing overging. Dat komt o.a. tot uiting in de prachtige “binnenplaats” die zich bevindt tussen het hoofdgebouw, de loungeruimte/tuinkamer en de garage.
Een oase van rust met optimale privacy en een uitstekende bezonning. Te warm? Nee hoor, de mooie platanen dienen als natuurlijke parasols. De automatische sproei-installatie (13 sproeiers) zorgt voor een mooi groen gazon, maar bovenal een prachtig aangelegde tuin die de kinderen de ruimte geeft om te spelen met vriendjes.
De aanwezige tuinkamer/loungeruimte is voorzien van een gashaard, vaatwasser, toilet, douche en sauna, een fijne onthaast plek maar het kan tevens dienst doen als bijv. praktijkruimte.

Een ideaal huis voor de combinatie van wonen en werken of hobby die wat extra ruimte vraagt. Maar door de indeling van de woning mogen we het ook levensloopbestendig noemen, op de begane grond bevinden zich o.a. twee slaapkamers en de badkamer.

INDELING
WOONHUIS
Begane grond: entree/gang, toilet, badkamer, woonkeuken voorzien van U-inbouwkeuken in open verbinding met de woonkamer die voorzien is van een houtkachel, twee slaapkamers, cv-ruimte, achteringang.
Verdieping: overloop met wasmachine en drogeraansluiting, slaapkamer, zolderruimte (mogelijkheid voor extra kamer).

“MANCAVE”(ca. 14m²)
Prachtig in hout uitgevoerd, onder de ruime overkapping met glas in hout schuifdeur is het heerlijk ontspannen, voor de wat kille dagen/avonden is er een gasheater, de “cave” is voorzien van een prachtige bar.

TUINKAMER/LOUNGE RUIMTE of de mogelijkheid voor bijvoorbeeld een praktijk (ca. 23 m²)
Kamer met schuifpui en fraaie “inbouwkeuken” met gashaard, koelkast en vaatwasser. Tevens bevat het een sauna en badkamer die voorzien is van een douche, toilet en wastafel.

GARAGE (ca. 60m²)
Royale stenen garage voor vele hobby’s geschikt.

Omgeving
De plaats Nieuw-Amsterdam heeft veel voorzieningen en is uitstekend bereikbaar. De A37 bevindt zich op gepaste afstand, geen geluidsoverlast maar wel snel bereikbaar. Daarnaast is er een treinstation. Emmen, met haar regiofunctie bevindt zich op ca. 8 km.