Een vakkundig taxatierapport
Een koper, een verkoper, de hypotheekverstrekker, de verzekering, de overheid en de belastingdienst vragen zich vaak af wat een woning waard is. Wij kunnen daar een objectief antwoord op geven door middel van het uitvoeren van een taxatie. Op de huidige geldmarkt wordt er gewerkt met twee verschillende rapporten. Het normale taxatierapport en het nieuwe NWWI taxatierapport. Voor beide rapporten kunt u bij ons terecht.
Naast een waardebepaling voor een aankoop of een verbouwing kan het ook zijn dat u een taxatie nodig heeft in het kader van een nalatenschap (in verband met de successierechten) of bij scheiding en deling.
Wij zijn lid van de NVM en tevens ingeschreven bij de Stichting VastgoedCert. Bovendien zijn wij aangesloten bij de NWWI, een onafhankelijk en landelijk taxatie-instituut. Zo bent u verzekerd van een vakkundig taxatierapport dat door iedere instantie wordt geaccepteerd.
Wij voeren uw taxatie volgens een vast stappenplan uit zodat het resultaat een gedegen en vakkundig opgesteld rapport is. De volgende punten worden hier in ieder geval uitvoerig in opgenomen:
- staat van het onderhoud
- inhoud en oppervlakte
- functionaliteit van de indeling
- constructie en kwaliteit van de gebruikte materialen
- mate van isolatie en energiezuinige maatregelen
- verplichtingen en rechten die op de grond rusten (bijvoorbeeld erfpacht of recht van overpad)
- prijsontwikkeling op de markt van min of meer vergelijkbare woningen
- toekomstige ontwikkelingen, bijvoorbeeld bestemmingsplan ter plaatse
- gegevens van het kadaster
- onderzoek naar de bodemgesteldheid inzage in het bewijs van eigendom
Wij helpen u graag persoonlijk verder
Heeft u vragen over taxeren of wilt u een afspraak maken? Neem dan contact met ons op.