Wethouder H Euvingstraat 7 Gees

Omschrijving

Grenzend aan het natuurgebied Boswachterij Gees ligt het fraaie dorpje Gees, een prachtig Drents esdorp dat nog vele authentieke elementen heeft. De prachtige Saksische woonboerderijen bepalen o.a het rustige dorpsbeeld.

Aan de rand van het dorp staat deze geheel verbouwde vrijstaande woonhuis met vrijstaande stenen garage op een kavel van 637 m².
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1977 en in 2015 volledig gemoderniseerd zodat u nu een ”instapklaar” huis kunt kopen.
De tuin ligt hoofdzakelijk aan de achterkant van de woning en de tuinbeleving wordt gecomplementeerd door de prachtige, aan de garage gerealiseerde tuinoverkapping, waaronder u onder andere kan genieten van de ondergaande zon.

De ligging, nagenoeg aan de rand van het pittoreske dorpje Gees, in combinatie met een perfecte tuin bezonning maakt het woonplezier compleet.
Het dorp is nabij Oosterhesselen gelegen, daar is zowel een basisschool als voortgezet onderwijs.
Over de bereikbaarheid hoeft u zich geen zorgen te maken. Het dorp is voorzien van openbaar vervoer en de A37 brengt u eenvoudig naar diverse bestemmingen, denk aan Emmen, Hoogeveen, Meppel en Zwolle. Rust in combinatie met goede bereikbaarheid.
In de directe omgeving van het dorp ligt het unieke bosgebied het Geserveld waarin u heerlijk kunt wandelen en mountainbiken.

Begane grond: Entee/hal, toilet, cv-ruimte, slaapkamer, doorzonwoonkamer, dichte keuken voorzien van luxe inbouwkeuken, bijkeuken met achteringang
Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer en separaat toilet.

Afmetingen garage: 4m x 6m
Afmetingen overkapping: circa 3.9 m x 6.23 m

Tijdens verbouwing in 2015 zijn onderstaande punten uitgevoerd:
* Nieuwe kozijnen.
* Nieuwe radiatoren.
* Nieuw sanitair.
* Dak is na geïsoleerd.
* Nieuwe aangelegde tuin.
* Nieuwe keuken
* Vloer woonkamer geïsoleerd.
* Elektrische zonwering op de ”zonkant” (zijkant en achterzijde van de woning)
* De tuin is voorzien van een beregenings installatie
* Quooker vervangen 2024

*Gewenste aanvaarding medio augustus 2024

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
16 februari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
114 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
637 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Oosterhesselen E 1549
Oppervlakte
637 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
OTH02-E-1549

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Achtertuin
368 m²
Ligging tuin
West bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken