Wapendrager 38 Meppel

Omschrijving

Aan de buitenrand van de populaire woonwijk Oosterboer en grenzend aan water en het mooie Ringpark gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met SLAAP- EN BADKAMER op de begane grond en een aangebouwde GARAGE. Bouwjaar 1996. Deze moderne woning heeft een prachtige lichte uitbouw aan de achterzijde die in 2005 is gerealiseerd. In 2020 is tevens de bovenverdieping uitgebouwd waardoor er – naast de slaapkamer op de begane grond – 3 ruime slaapkamers op de verdieping aanwezig zijn! Kortom: een ideale woning voor gezinnen, senioren en-/of minder validen.

Indeling:
Begane grond: entree, toilet, tuingerichte zeer ruime woonkamer met serre, schuifpui en aansluitmogelijkheid voor een houtkachel (houtkachel ter overname), halfopen keuken met inductiekookplaat, wasemkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De slaapkamer met inloopkast bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft directe toegang tot de badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. De aangebouwde garage is ook bereikbaar vanuit de woning en is voorzien van een elektrische deur.
Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet (Sanibrieur) en een designradiator.

Deze heerlijke woning heeft een energielabel A, volledige isolatie, 12 zonnepanelen en een perfecte ligging met uitzicht op water en openbaar groen.
Aan de achterzijde is een verzorgde en onderhoudsarme tuin aanwezig met meerdere terrassen, waarvan één verdiept en grenzend aan het water. De mooie overkapping met extra bergruimte maakt het mogelijk om onder alle weersomstandigheden van de tuin te genieten.

Het geheel bevindt zich op korte afstand van het wijk winkelcentrum, (basis)scholen en het mooie Ringpark. De gezellige Meppeler binnenstad is bereikbaar in 10-15 minuten fietsen.

Bijzonderheden:
– Twee-onder-een-kap woning
– Aangebouwde garage
– Uitbouw aan de achterzijde
– Uitbouw op de verdieping
– Slaap- en badkamer op de begane grond
– Dak vernieuwd in 2021
– Buitenschilderwerk 2023
– Vrije ligging aan de achterzijde
– Energielabel A
– Woonoppervlak 151 m2
– Perceeloppervlak 322 m2

Nieuwsgierig geworden naar deze mooie woning? Bel dan snel voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
20 maart 2024
Status
Aangekocht
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
322 m²
Inhoud
564 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Meppel M 2218
Oppervlakte
322 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MPL00-M-2218

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
154 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, water
Bekijk alle kenmerken

Overige media