Vlintweg 28 Valthe

Omschrijving

Bent u toe aan uw eigen stukje paradijs op aarde? Zoekt u rust en ruimte op korte afstand van de ‘bewoonde wereld’? Dan is dit unieke huis wellicht uw droomhuis!

Vrijstaand Scandinavisch gebouwd woonhuis met grote schuur en paardenstallen op een kavel van ruim 1 ha. rustig gelegen op de Hondsrug aan de rand van Valthe.
Het huis staat op een kavel van ruim 1 ha. en is maar liefst 330 meter diep. Het erf is verdeeld in een siertuin met veel privacy waarin o.a. een kruiden- /groentetuin met buxushaagjes, een kleine biologische vijver en een ruime tuinveranda waar u heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast zijn er 3 weides (ca. 700m2, 4000 m2 en 3500 m2), een paardenbak (ca. 14m x 56m) met eiken afrastering en watervoorziening.

De ligging is prachtig. De achterkant van het perceel grenst aan een groot natuurgebied: lekker urenlang wandelen, fietsen of paardrijden zonder een weg over te steken. Het regelmatig spotten van reeën, dassen, ooievaars en uilen op eigen grond is geen uitzondering!

INDELING
Begane grond
Entree, hal, meterkast, toilet, slaapkamer, op dit moment in gebruik als kleding- en muziekkamer, met aangrenzend de badkamer met ligbad, aparte douche en vloerverwarming, L-living met dubbele tuindeur en een fantastisch uitzicht over het glooiende landschap van de Hondsrug. Half open keuken met diverse apparatuur en bijkeuken met achteringang.
1e Verdieping
Overloop, 2 lichte ruime slaapkamers, resp. 15 m² en 20 m² en stookruimte. Veel extra bergruimte achter knieschotten.
2e verdieping
Vliering/bergruimte, niet beloopbaar.

BIJGEBOUWEN/PAARDENBAK/WEILAND
Paardenstal
Vrijstaande paardenstal met 2 paardenboxen, stalgang, luifel en (hooi)zolder met boven luiken. De stal is dubbelwandig (spouw) en voorzien van water en stroom.
Paardenbak/weiland
De goed onderhouden, droge paardenbak heeft een afmeting van ca. 14m x 56m en is voorzien van een eikenafrastering en drinkbak. Aangrenzend bevinden zich de weilanden.
Garage/berging
Vrijstaande ruime stenen schuur c.q. garage met kelder en een grote zolder. De schuur is dubbelwandig (spouw), aan de buitenzijde bekleed met hout en voorzien van water en stroom. De oppervlakte van de benedenverdieping is ca. 48 m².
Tuinveranda
De privacy biedende tuin bevat onder andere een ruime, verwarmde tuinveranda waar u lekker kunt genieten van een kopje koffie of glaasje wijn. Of natuurlijk gezellig kunt tafelen met vrienden en familie. Ziet u zich hier zelf al ontspannen? De veranda is voorzien van uitneembare voorzetschermen en water en stroom.

Valthe wordt de ‘archeologische parel van Drenthe’ genoemd en ligt op de Hondsrug. Dit gebied kenmerkt zich door oneindige heidevelden, dichte bossen en uitgestrekte veengebieden. Een gebied dat de bijzondere status van UNESCO Global Geopark heeft. Hiermee staat de Hondsrug op de prestigieuze werelderfgoedlijst van UNESCO. Op steenworp afstand vindt u verder Internationaal Hippisch Centrum Exloo met aansluitend een prachtige 18 holes golfbaan.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
108 m²
Externe bergruimte
111 m²
Perceel
10.692 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Odoorn R 368
Oppervlakte
1450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ODN00-R-368
Perceelnaam
Odoorn R 416
Oppervlakte
7513 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ODN00-R-416
Perceelnaam
Odoorn R 369
Oppervlakte
1729 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ODN00-R-369

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
9900 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, vliering, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken