Vleerackers 21 Emmen

Omschrijving

Starters en/of beleggers opgelet!
Op een fraai plekje in de woonwijk Angelslo, met haar vele voorzieningen, staat deze recentelijk gemoderniseerde hoekwoning met berging en carport.

In opdracht van de huidige eigenaar is de woning op diverse onderdelen gemoderniseerd; denk aan nieuw sanitair, gedeeltelijk nieuwe plafonds, nieuwe vloeren (pvc en laminaat), intern schilderwerk, nieuwe bestrating, tuinafrastering etc. Momenteel legt men de laatste hand aan de werkzaamheden. We mogen spreken van een nagenoeg instapklare hoekwoning.
De tuin is op het zuidwesten gelegen, de bezonning is dus perfect.

De wijk Angelslo is gerealiseerd in de jaren 60 en heeft diverse voorzieningen; denk aan een uitgebreid winkelcentrum, basisscholen, sporthal etc.
De aanvaarding kan in overleg worden bepaald, wil je dit jaar nog? Dat is mogelijk. Maar wil je als starter gebruik maken van de 0% overdrachtsbelasting regeling, geen probleem.

INDELING

Begane grond: entree, toilet, kelderkast, woonkamer, keuken voorzien van een inbouwkeuken uitgerust met diverse apparatuur, bijkeuken met achteringang.
Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer.

Sanitair: volledig gemoderniseerd, zowel het toilet op de begane grond als de badkamer op de verdieping.

Tuin: onderhoudsvrij aangelegd.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Emmen F 13097
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EMN00-F-13097
Perceelnaam
Emmen F 13090
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EMN00-F-13090
Perceelnaam
Emmen F 13091
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
Perceel
EMN00-F-13091

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
61 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken