Verl Hoogeveense Vaart 90 Zwinderen

Op een prachtige, zeer markante plek, in het brinkdorp Zwinderen ligt deze vrijstaande boerderij met veestallingen en een royale vrijstaande houten schuur.

Deze in 1912, in opdracht van de fam. Wolting (grootvader van de huidige eigenaar), gebouwde boerderij is een boerderij met uitstraling en statuur en staat op de lijst van karakteristieke panden in de gemeente Coevorden.
Aan de voorzijde van de boerderij is er een uniek uitzicht over zowel de Verlengde Hoogeveensche Vaart als de landerijen. Aan de achterzijde is er direct toegang tot fraaie oude zandpaden naar de prachtige natuurgebieden: het Geeserveld en Boswachterij Gees. Een stil en authentiek stukje Drenthe om heerlijk in te wandelen en te fietsen of op de rug van een paard te verkennen.

De boerderij is gelegen op een kavel van 3.035 m², een kavel die indien gewenst in overleg uitgebreid kan worden met ca. 2,6 ha of een gedeelte daarvan! Tussen de kavel van ca. 2,6 ha. en de huiskavel ligt een mooi zandpad, waardoor de extra grond prima bereikbaar is.

Afhankelijk van de behoefte voor uitbreiding van het boerenbedrijf zijn er drie schuren aan- en bijgebouwd. Schuren die u vele mogelijkheden voor gebruik bieden, eventueel na het aanbrengen van aanpassingen.
De vrijstaande boerderij biedt ook de mogelijkheid voor dubbele bewoning of mantelzorg.

INDELING
Begane grond ingang aan de linkerzijde:
Entree/gang, lichte en zonnige woonkamer, eetkamer, dichte keuken, badkamer, bijkeuken en toilet. De bijkeuken met achteringang geeft toegang tot de stalruimte en de deel. Vanuit de eetkamer is de opkamer bereikbaar die in gebruik is als slaapkamer. Onder deze slaapkamer bevindt zich de royale kelder.

Begane grond ingang rechterzijde:
Eclectische aanbouw: entree, toilet, kelder, slaapkamer, woonkeuken (met keukenblok), woonkamer, toegang tot de centrale hal. Vanuit de centrale hal (ingang voorzijde) naar de verdieping.

Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, toilet.

Het dorp Zwinderen is uitstekend bereikbaar, o.a. met de A37. Plaatsen als Hoogeveen, Coevorden en Emmen zijn prima bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen, basisschool, voortgezet onderwijs en diverse sportaccommodaties kunt u terecht in het nabij gelegen Oosterhesselen.
Zwinderen heeft tevens een prachtig openluchtzwembad met een grote zonneweide omringd door bos.

Vaarwater – Verlengde Hoogeveensche Vaart – loopt van Hoogeveen naar Klazienaveen.
Het dorp Zwinderen heeft mooie ligplaatsen. De boten geven een sfeervolle kijk op de omgeving.

NB. De boerderij heeft nog een agrarische bestemming. De gemeente is bereid om mee te werken aan een bestemmingswijziging naar wonen.