Veldweg 4 Holsloot

Omschrijving

WEGENS DE VELE AANVRAGEN IS HET NIET MEER MOGELIJK OM BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN. MOCHT U OP DE WACHTLIJST GEPLAATST WILLEN WORDEN VERZOEKEN WIJ U ONS EEN MAIL TE STUREN. BEDANKT VOOR UW BELANGSTELLING EN REKENEN OP UW BEGRIP.

Aan de rustige kant van de Verlengde Hoogeveense Vaart gelegen rietgedekte vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage en vrijstaande paardenstal met o.a. 3 paardenboxen, een spuitplaats en bergruimte. Dit alles staat op een ruime kavel van maar liefst ca.1,2 hectare. De kavel is verdeeld in een siertuin voorzien van fruitbomen (appel en peer), weiland en paardenbak. Door de vrije ligging is er optimale privacy en een uitstekende bezonning.
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1951 en in de loop der jaren zijn er diverse vernieuwingen c.q. verbouwingen uitgevoerd, zo ook zeer recentelijk ( zie onderstaand overzicht). Een mooie kans om landelijk te wonen nabij diverse voorzieningen met een goede bereikbaarheid middels o.a. de nabij gelegen A37. Plaatsen als Hoogeveen, Coevorden en Emmen met hun regiofunctie zijn prima bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen, basisschool of voortgezet onderwijs kan je terecht in het nabijgelegen Sleen , Oosterhesselen en Nieuw Amsterdam. In de omgeving vindt u prachtige natuur en diverse wandelroutes waaronder het bekende Pieter pad dat langs de woning loopt. Op enkele kilometers bevindt zich recreatieplas “Ermerzand” waar het zomers heerlijk vertoeven is en waar je bij een echte ouderwetse Hollandse winter heerlijk kunt schaatsen.

De indeling van de woning in combinatie met de vrijstaande schuur en de kaveloppervlakte geven de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven. Een ideale mogelijkheid voor het houden van bijvoorbeeld paarden of ander kleinvee.

Het afgelopen jaar hebben de huidige bewoners diverse vernieuwingen c.q. verbeteringen aan de woning uitgevoerd waaronder:
-Rieten dak: geheel gerepareerd en groot onderhoud uitgevoerd (okt-21)
-Nieuwe keuken geplaatst in aug 2021
-Nieuw hekwerk geplaatst in sep 2021
-Nieuwe markiezen in aug 2021
-Riool geheel vernieuwd nov 2021
-Nieuwe houtkachels en rookkanalen (kamer + keuken) okt 2021
-Douche accessoires vernieuwd in aug 2021
-Extern gedeeltelijk geschilderd in juni 2021
-Muren na geïsoleerd in 2021 (uitgezonderd van de achtergevel)
-De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerwarming

Indeling:
Begane grond: Entree, straatgerichte L-vormige woonkamer, tussenhal, toilet, badkamer, bijkeuken, slaapkamer met inloopkast. Vanuit de tussenhal is er een directe toegang tot de tuingerichte woonkeuken. De garage is van buitenaf bereikbaar.
1e verdieping: Overloop, toilet en 2 slaapkamers.
Vrijstaande paardenstal: voorzien van 3 paardenboxen, spuitplaats en berging.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Pannen, riet
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
102 m²
Perceel
12.140 m²
Inhoud
615 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Sleen L 26
Oppervlakte
12140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SLE00-L-26

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, zijtuin
Achtertuin
10440 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken