Veldkampen 3 Oosterhesselen

Bent u op zoek naar rust, ruimte en een plek waar het leven op uw eigen tempo kan worden geleefd? Ontdek Veldkampen 3 in het mooie dorp Oosterhesselen. Deze prachtige vrijstaande woning op een perceel van 1.205 m² combineert comfort en privacy met de charme van landelijk wonen. De indeling van de woning biedt diverse mogelijkheden, waaronder slapen en baden op de begane grond alsmede 3 slaapkamers op de verdieping, waardoor de woning voor een brede doelgroep geschikt is. Een echte locatie voor natuurliefhebbers en iedereen die het leven buiten de stadsdrukte wil ervaren. De woning met vrijstaande dubbele garage met zolderruimte staat enigszins verscholen aan het einde van een hofje. De woning, oorspronkelijk gebouwd in de vroege jaren ’70, heeft door de jaren heen diverse uitbreidingen en verbeteringen ondergaan. In 1997 werd de begane grond uitgebreid met een ruime en lichte tuinkamer, die d.m.v. een schuifpui direct toegang biedt tot de tuin. Vervolgens werd in 2005 aan de voorzijde van de woning een dakkapel geplaatst, specifiek om ruimte te maken voor een nieuwe, moderne badkamer. De huidige eigenaren hebben de woning verder gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo plaatsten zij in 2021 een handgemaakte inbouwkeuken, zijn grotendeels de begane grond vloeren geïsoleerd, zijn er 16 zonnepanelen geplaatst en is de cv-ketel vernieuwd. Deze investeringen hebben de woning comfortabeler en energiezuiniger gemaakt. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maken de woning tevens levensloopbestendig.

Eenmaal op het erf ervaar je de privacy en de fijne beleving.

Het is niet alleen een fijn huis, maar ook een heerlijke woonomgeving, die de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid biedt. Deze woning is ideaal voor wie graag ruim en vrij woont met alle voorzieningen in de buurt. Een unieke kans voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een plek waar ze zich meteen thuis voelen. Dankzij de gunstige ligging bent u in een mum van tijd in omliggende plaatsen als Emmen, Coevorden en Hoogeveen. De nabijgelegen A37 zorgt voor een snelle verbinding met de rest van Nederland.

Oosterhesselen is een vriendelijk dorp met een hechte gemeenschap, omgeven door groene natuurgebieden, wandelpaden en fietsroutes, zo bevindt zich natuurgebied “Klenckerveld” zich op steenworpafstand. Hier woont u dichtbij natuur en cultuur, maar met uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op loop- of fietsafstand. Daarnaast zijn grotere steden, zoals Emmen en Hoogeveen eenvoudig bereikbaar voor werk, onderwijs en uitgebreide winkelmogelijkheden.

Kortom, een fijne (gezins)woning op een rustige en groene locatie, waar u kan genieten van het beste wat Drenthe te bieden heeft.

INDELING

Begane grond:
Hal, toilet, garderobenis, living met aangebouwde zitkamer (v.v. schuifpui), keuken v.v. handgemaakte inbouwkeuken, slaapkamer, douche, extra (hobby/werk) kamer, bijkeuken.

Verdieping:
overloop, tweede toilet, tweede badkamer, 3 slaapkamers.

Vrijstaande dubbele houten garage met zolderruimte: afm. circa 10,5 m x 4,5 m.

Tuinberging verdeelt in 3 segmenten: afm. circa 5,9 m x 2,9 m.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1970, uitgebouwd in 1997,
-16 zonnepanelen geplaatst in 2020,
-Energielabel C,
-Keuken is voorzien van handgemaakte inbouwkeuken,
-Verwarming geschiedt middels een gasgestookte cv-installatie (Intergas, 2021),
-Vrijstaande houten garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur,
-Keuken is voorzien van vloerverwarming,
-Tuin is volledig omheind,
-In 1997 is de woning uitgebouwd (tuinkamer).