Tramstraat 38 Schoonoord

Ben je op zoek naar een woning waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven? Dan is deze woning aan de Tramstraat 38 in Schoonoord op een ruim perceel een unieke kans! Dit (klus)huis biedt volop mogelijkheden om er jouw droomwoning van te maken, met levensloopbestendige indeling en een fijne ligging in een rustige en groene omgeving.
De woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1939, staat op een royaal perceel van 3.080 m². Sinds 1970 is het huis in bezit van dezelfde familie, maar nu is het tijd voor een nieuwe eigenaar om hier te genieten. Een prachtige plek om het ware buitenleven te ervaren!
De woning vraagt om modernisering, maar met de juiste aanpak kun je hier een prachtig thuis creëren. Er is een ruime woonkamer, meerdere slaapkamers en een functionele (woon)keuken. De indeling biedt diverse mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen wens te renoveren en in te richten.
De woning beschikt over een ruim perceel, ideaal voor wie houdt van buitenruimte en privacy. Heerlijk tuinieren, maar heeft u de wens voor het houden van bijv. een pony, ook dat is mogelijk! Bovendien ligt de woning aan de rand van het dorp terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand te vinden zijn.
Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken en zie jij de potentie van deze woning? Dan is Tramstraat 38 in Schoonoord dé woning voor jou! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden.

Het dorp Schoonoord is een levendig dorp met o.a. een goed winkelbestand, twee basisscholen, diverse sportaccommodaties. In de directe omgeving ligt boswachterij Sleenerzand met daarin een unieke mountainbike route, recreatieplas “Kibbelkoele” en prachtige wandelroutes.. Een natuurgebied waarin u heerlijk kunt wandelen en/of mountainbiken en mocht er toch een strenge winter zijn… de in het bos gelegen ijsbaan biedt dan ijsplezier! Er is een uitstekende verbinding (ca. 15 tot 30 autominuten) met de plaatsen Emmen, Assen, Groningen en Hoogeveen.

Stel je voor: misschien is dit wel jouw nieuwe thuis! Benieuwd? Meld je dan aan voor de start van de verkoop en kom zelf de mogelijkheden bekijken. Op maandag 17 februari tussen 13:30 en 16:00 uur en dinsdag 18 februari tussen 13:30 en 15:30 uur staan we voor je klaar.
Aanmelden kan eenvoudig via ons kantoor, telefonisch of per mail. We werken met vaste tijdstippen voor de bezichtigingen, zodat jij – samen met andere geïnteresseerden – in alle rust een goede indruk krijgt. Laat ons weten wanneer je komt, dan zorgen wij voor een warm welkom!

INDELING:

Kelder:
kelderruimte.

Begane grond:
entree/hal, straatgerichte woonkamer, woonkeuken, slaapkamer, bijkeuken met achteringang, badkamer, toilet.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers.

Zolder:
niet begaanbare bergzolder.

Vrijstaande stenen garage: afm. circa 9.7 m x 4.7 m.
Aangebouwde stalruimte: afm. circa 2.1 m x 4.4 m

Bijzonderheden:
-Verwarming geschiedt middels gaskachels;
-De woning dient compleet gerenoveerd en/of gemoderniseerd te worden, kluswoning;
-Woning is deels voorzien van isolerende beglazing;
-Energielabel G;
-In de koopovereenkomst zal de ‘As is, Where is’ clausule worden opgenomen.

Hou je van een uitdaging? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.