Gees is een van de dorpen met een beschermd dorpsgezicht en dat is niet voor niets. Authentiek en pittoresk, met fraaie cultuurhistorische boerderijen, ligt het esdorp midden tussen de natuurgebieden Geeserstroom en boswachterij Gees. Het dorp wordt voor het eerst beschreven in 1208, in 2008 is er het 800 jarig bestaan gevierd.
Aan de rand van het dorp staat deze ruime vrijstaande woning met aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht over landerijen. Het straatje waarin de woning is gelegen behoort niet tot het beschermd dorpsgezicht. Waarschijnlijk is de woning gebouwd in ca. 1930, rond 1970 is het verbouwd en in ca. 1983 is de ruime vrijstaande garage gebouwd. Van oorsprong is het in gebruik geweest als woon-winkelpand, de plaatselijke slager was er gevestigd tot ca. 1970.
De woning met een woonoppervlakte van 187 m² dient aangepast te worden aan de eisen van deze tijd. Voor diegene die niet bang is om zijn/haar woonwensen te integreren in dit huis is het een prachtige mogelijkheid om op een mooie locatie te gaan wonen. De kavel heeft een oppervlakte van 1175 m², de ruime achtertuin is op het zuiden gelegen.
De ruime garage heeft een oppervlakte van ca. 50 m². Tevens is er aan de garage een carport gerealiseerd.
Ondanks de prachtige landelijke ligging van Gees is het dorp uitstekend bereikbaar middels o.a. diverse uitvalswegen, bijv. de A37.
Het dorp heeft een aktief verenigingsleven.
Ben je nieuwsgierig naar de mogelijkheden van dit ruime huis, dan ben je welkom voor een bezichtiging. We leiden je graag rond!
INDELING:
Begane grond:
ruime entree/hal, toilet, woonkamer met een oppervlakte van 36 m², woonkeuken voorzien van een eenvoudig keukenblok, multifunctionele ruimte met een oppervlakte van 31 m², berging/achteringang.
Verdieping:
overloop, vier slaapkamers, badkamer, stookruimte.
Tweede verdieping:
zolderruimte.
* Energielabel D,
* Gedeeltelijk isolerende beglazing,
* Gedeeltelijk voorzien van dakisolatie,
* Cv ketel geplaatst in 2023,
* Garage is voorzien van elektra,
* De diepe achtertuin is op het zuiden gesitueerd,
* Aanvaarding kan op korte termijn.