't Haantje 77 Noord-Sleen

Aan de rand van het natuurgebied Sleenerzand met daarin o.a. recreatieplas Kibbelkoele en een openlucht zwembad staat deze vrijstaande woning die nog volledig naar eigen wens aangepast en ingedeeld kan worden!.

Deze in ca. 1937 gebouwde woning biedt je alle mogelijkheden om je eigen woonwensen te gaan invullen. Deze vrijstaande woning met een houten tuinberging staat op een kavel van ruim 1 hectare!.
Stel je geen hoge eisen aan luxe en telt de rijkdom van vrijstaand wonen aan de rand van prachtige natuur in combinatie van heerlijk buiten wonen en het houden van paarden of ander (klein) vee dan is dit een unieke kans!
Voor de paardenliefhebber moeten we even melden dat er top uitrij mogelijkheden zijn en dat er op ca. 700 m. een rijvereniging is met o.a. een ruime binnenbak.

In 2021 zijn de huidige eigenaren gestart met het doorvoeren van enkele bouwkundige aanpassingen, zo is er nu bijv. dakisolatie, maar er dient nog het een en ander afgewerkt/afgemaakt te worden.

De afstand naar het dorpje Noord-Sleen met o.a. een basisschool, restaurant, fietsenwinkel en meubelzaak is slechts ca. 500 m. Uiteraard is er een actief verenigingsleven. Het dorp Sleen met nog meer voorzieningen, o.a. Theater Restaurant De Deel, een warme bakker en een Albert Heyn ligt op ca. 3 km. Maar ook Emmen met haar regiofunctie is zowel met de fiets uitstekend bereikbaar als met de nabij gelegen Frieslandroute (N381).

INDELING

Begane grond: entree/hal, toilet, doucheruimte, L woonkamer, eetkamer met eenvoudig keukenblok, kelderkast, tuinkamer, slaapkamer.

Verdieping: overloop, twee slaapkamers.

*Isolatie; gedeeltelijk isolerende beglazing en gedeeltelijk voorzetramen, dakisolatie.
*Sanitair: eenvoudig.
*Verwarming geschiedt door middel van gaskachels en een houtkachel.
*Houten schuur (oppervlakte ca. 46 m²) voorzien van elektra.