't Eng 12 Sleen

Aan de doorgaande weg tussen de dorpen Sleen en Erm staat deze vrijstaande woning op een kavel van ruim 1,6 hectare!

Ben je op zoek naar een woning waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Dit (klus)huis biedt volop mogelijkheden om er jouw droomwoning van te maken op een fraai perceel.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1959 en staat op een kavel van 16.628 m². Een prachtige plek om het ware buitenleven te ervaren! De woning vraagt om modernisering, maar met de juiste aanpak kun je hier een prachtig thuis creëren. Er is een ruime woonkamer met vrij uitzicht en meerdere slaapkamers. Daarnaast is er een aanbouw met op de begane grond een multifunctionele ruimte. Houd er rekening mee dat deze aanbouw ook bouwkundig aangepast dient te worden. De indeling biedt diverse mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens te renoveren en in te richten.

Je vindt hier de combinatie van vrij wonen op een privacy biedende kavel en de voorzieningen van het dorp in de directe omgeving. Denk hierbij aan een passend winkelaanbod voor een dorp, een basisschool, sportaccommodaties, een (buiten)ijsbaan, een survivalbaan en enkele medische voorzieningen. Diverse grotere plaatsen, zoals Emmen, Hoogeveen, Assen en Groningen, zijn per auto uitstekend bereikbaar. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand.

Sleen en omgeving
Het dorp Sleen biedt alles wat u van een mooi Drents dorp mag verwachten; een goed winkelbestand voor de eerste levensbehoeften, diverse sportaccommodaties, medisch centrum, een basisscholen, tandartspraktijk en veel natuurschoon. Plaatsen als Emmen, Coevorden, Hoogeveen, Zwolle en Groningen zijn uitstekend bereikbaar zonder files.

Een mooie compacte woning op een prachtige kavel!

Indeling woning

begane grond:
Entree/hal, toilet, badkamer, woonkamer in half open verbinding met de keuken, multifunctionele ruimte, bijkeuken.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (allemaal voorzien van een vaste kastenwand).

Tweede verdieping
Bergzolder.

Vrijstaande garage, onderverdeeld in een garage, berging en stalruimte met twee stallen. Ook dit bijgebouw verdient de nodige aandacht.

Bijzonderheden:
*Dakbeschot van de aanbouw is vermoedelijk asbesthoudend;
*De woning evenals de bijgebouwen dienen compleet gerenoveerd en/of gemoderniseerd te worden, kluswoning;
*Verwarming middels gaskachel(s);
*In de koopovereenkomst zal de ‘As is, Where is’ clausule worden opgenomen.