Stukdijk 1 Wachtum

Omschrijving

In het buitengebied tussen Oosterhesselen en Dalen gelegen vrijstaand woonhuis met grote kapschuur (circa 6 x 11m en voorzien van 18 zonnepanelen) en vrijstaande schuur voorzien van 3 paardenstallen met een hooizolder en hobbyruimte. Verder bevindt zich op het perceel een buiten zwembad (4x3m en 1,5m diep) met een loungeruimte.

Dit alles is gelegen op een kavel van ca. 1,6 hectare (of zoals na kadastrale uitmeting zal blijken), eventueel is er nog ca. 1,4 hectare aangrenzend bij te koop, door de vrije ligging is er optimale privacy en een uitstekende bezonning.
Graag nemen wij jullie mee naar deze bijzondere vrijstaande woning met haar vele mogelijkheden!

De woning is gebouwd in 2003 en volledig geïsoleerd, een mooie kans om relatief nieuw te wonen in een prachtige landelijke omgeving! De indeling van de woning in combinatie met de vrijstaande schuur en de kaveloppervlakte geven de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven. Een ideale mogelijkheid voor het houden van bijvoorbeeld paarden of ander kleinvee.

Je vindt hier de combinatie van vrij wonen op een privacy biedende kavel en de voorzieningen van het dorp in de directe omgeving, denk hierbij aan een passend winkelbestand bij een dorp, basisschool, sportaccommodatie, (buiten) ijsbaan. Diverse grotere plaatsen als bijv. Emmen, Hoogeveen, Assen en Groningen zijn per auto uitstekend bereikbaar en openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, L-woonkamer, half open keuken, bijkeuken en een werk- /slaapkamer.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot balkon en royale kleedkamer (voorheen 4e slaapkamer) en een ruime luxe nieuwe badkamer.
2e verdieping: bereikbaar middels een vaste trap, zolderruimte in 2 segmenten.

Kapschuur: ruimte voor 3 voertuigen of bijvoorbeeld voor uw paardentrailer/camper.
Vrijstaande schuur: geïsoleerde hobbyruimte, 3 paardenboxen en een zolder.

Voor een beeld, indeling en afmetingen van de bijgebouwen verwijzen we u naar de foto’s en de bijgevoegde plattegronden.

Het dorp Wachtum bestaat hoofdzakelijk uit vrijstaande woonboerderijen aangevuld met twee kleinschalige, bij het dorp passende, uitbreidingsplannen. Het dorp heeft een basisschool en een prachtige winkel waar u alle benodigdheden kan kopen die nodig zijn voor het buitenleven. Voor verdere levensbehoeften kunt u terecht in bijv. het nabij gelegen Dalen, Coevorden, Emmen of Hoogeveen. Verder heeft het dorp Wachtum een basisschool en een in het dorp “wereld beroemde landwinkel” waar alles te verkrijgen is om te genieten van het leven op het land. In de omgeving vindt u prachtige natuur en diverse wandelroutes. Op enkele kilometers bevindt zich recreatieplas “Ermerzand” waar het zomers heerlijk vertoeven is en waar je bij een echte ouderwetse Hollandse winter heerlijk kunt schaatsen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
177 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
73 m²
Perceel
16.000 m²
Inhoud
601 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen, zwembad

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Dalen G 482
Oppervlakte
1000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
DLN00-G-482
Perceelnaam
Dalen G 512
Oppervlakte
7600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
DLN00-G-512
Perceelnaam
Dalen G 511
Oppervlakte
7400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
DLN00-G-511

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken