Stieltjeskanaal 14 Coevorden

Omschrijving

De trend zet zich door: steeds meer mensen zoeken een ruimere woning met bijv. een thuiswerk mogelijkheid, ruime tuin en ruimte voor ontspanning in een rustiger maar toch wel levendige omgeving met een goede bereikbaarheid.

Aan deze trend voldoet deze in 1951 gebouwde villa met aangebouwde dubbele garage ruimschoots. De woning is uniek in haar architectuur, staat op een ruime kavel van +/- 2000 m².

De villa is een ontwerp van de bekende architecten Merkelbach en Elling en heeft de naam “de Ellinghof”, een architectonisch pareltje in de stad dat in opdracht van het artsen echtpaar Drijber is ontworpen en gebouwd. Het uiteindelijke ontwerp komt op naam van Elling. Iets wat bij een bezichtiging zeker in het oog zal springen zijn de grote ramen aan de tuinkant waardoor er veel licht naar binnen komt., maar voordat u naar binnen gaat willen we u even wijzen op het zgn. vlinderdak; een dak dat in feite samengesteld is uit twee tegenover elkaar geplaatste lessenaarsdaken. De indeling mogen rustig verrassend noemen. Bij het ontwerp moest rekening gehouden worden met o.a. de volgende eisen van de opdrachtgevers, de fam. Drijber, een praktijkruimte aan huis, een dubbele garage en voldoende slaapkamers.

De woning heeft een indeling die veel mogelijkheden biedt, zo is er een kantoor/praktijkruimte met eigen entree, de vestingstad Coevorden is volop aan het ontwikkelen en is uiteraard zowel met de trein als de auto uitstekend bereikbaar. Maar ook het aan de overzijde van het kanaal gelegen park mogen we niet onbenoemd laten.

De ligging mogen we zeker uniek noemen; nabij het centrum van Coevorden en een park.
Het centrum van Coevorden bevindt zich op loopafstand.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het Stieltjeskanaal. Coevorden is per trein of per auto goed bereikbaar.
Plaatsen als Nieuw-Amsterdam, Emmen en Hoogeveen zijn uitstekend bereikbaar, maar ook het aan de overzijde van het kanaal gelegen park mogen we niet onbenoemd laten.

INDELING
Indeling woongedeelte
Kelder: zwembad onder de dubbele garage en een voorraad kelder bereikbaar vanuit de centrale hal.
Begane grond: entree/hal, toilet, zitkamer in half open verbinding met de tuingerichte woonkamer, centrale
hal, eetkamer in half open verbinding met de keuken.

Praktijkruimte: vanuit de tussenhal is er een doorgang naar functionele ruimte c.q. praktijkruimte/ kantoorruimte (+/- 38 m²) met eigen entree, hal met toilet.
1e verdieping: overloop, 5 slaapkamers, badkamer, zolderruimte.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
363 m²
Overige inpandige ruimte
140 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
20 m²
Perceel
2.037 m²
Inhoud
1.339 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Coevorden G 1855
Oppervlakte
1975 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
CVD00-G-1855
Perceelnaam
Coevorden G 1852
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
CVD00-G-1852

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
1126 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken