Speenkruid 31 Beilen

Omschrijving

Helaas! Te laat, zoals het er nu naar uitziet hebben wij deze woning verkocht. Hiermee komt de NVM open huizen dag voor deze woning te vervallen.

Op een mooie locatie in een rustige en kindvriendelijke buurt staat deze twee-onder-een kapwoning met aangebouwde garage en carport op een ruime kavel van 335 m².
De woning is gebouwd in 1989, voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en grotendeels isolerende beglazing wat resulteerd in een energielabel C. De privacy biedende achtertuin is op het zuidwesten gelegen en heeft hierdoor een prima bezonning! De huidige eigenaren hebben met veel plezier genoten van het huis, maar zijn nu toe aan een nieuwe woonfase. In hun woonperiode hebben zij diverse moderniseringen doorgevoerd (badkamer, vloerafwerking, deuren en schilderwerk). Doordat de zolder middels een vaste trap bereikbaar is, biedt dit diverse mogelijkheden waaronder het realiseren van een studeer-/werkkamer of een extra slaapkamer.

In de buurt bevinden zich diverse voorzieningen en het centrum van Beilen. Beilen is per auto middels diverse uitvalswegen waaronder de N381 en de A28 uitstekend bereikbaar. Ook is er een teinstation met o.a treinverbinding naar Groningen en Zwolle. Het centrum van Beilen heeft veel te bieden, waaronder diverse winkels, supermarkten, voortgezet onderwijs, verenigingen, medisch centrum, en een NS-station. Ook de natuur is in de omgeving te vinden, op korte afstand liggen Nationaal park het Dwingelderveld en recreatieplas Terhosterzand.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, toilet, straatgerichte L-woonkamer in open verbinding met de keuken, bijkeuken, aangebouwde garage.
1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers, dit is relatief eenvoudig weer te realiseren) en een moderne badkamer.
2e verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap, zolderruimte (14 m²) met cv-opstelling.

Bijzonderheden:
-Verwarming geschiedt middels een gasgestooke CV-ketel (Nefit 2012)
-Er is glasvezel aanwezig
-Er is een waterontharder aanwezig
-De woning is grotendeels voorzien van opmaat gemaakte plissegordjnen en houten jaloezieën
-De woonkamer is voorzien van een houtkachel
-Schilderwerk aan de buitenzijde verdient aandacht
-Voorzien van een moderne badkamer (2019)
-Energielabel C

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
14 m²
Perceel
335 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Beilen V 872
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BLN00-V-872

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
72 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken