Reep 9 Oosterhesselen

Op een prachtige, rustige locatie in het dorp vindt u deze vrijstaande bungalow met ruime garage, op een kavel van 1070 m². De bungalow is zo op de kavel gepositioneerd dat er de combinatie is van goede bezonning, privacy en uitstraling.
Bij het oprijden van de oprit zal direct de verzorgdheid in het oog springen.

Vanaf 2017 hebben de huidige eigenaren met gevoel voor styling en met goede materialen deze in ca. 1978 gebouwde bungalow geheel gemoderniseerd. Daardoor heeft u de mogelijkheid om in een instap klare woning met het gehele woonprogramma op de begane grond te gaan wonen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing (gedeeltelijk HR++ uit 2017).
De tuin met zonneterras is op het zuid-westen gesitueerd, een fijne ligging waarmee er de gehele dag genoten kan worden van de tuin.
Het wijkje waarin de woning is gelegen bestaat volledig uit koopwoningen, zowel vrijstaand als twee onder één kappers en is ruim opgezet. Deze woning grenst aan een ruime groenstrook met Lindebomen die wordt onderhouden door de gemeente

Het dorp is uitstekend bereikbaar, o.a middels de A 37 en diverse andere uitvalswegen, waardoor grotere plaatsen als Emmen (ca.20 min), Coevorden (ca. 15 min), Hoogeveen ( ca. 20 min.), Assen ( 34 min.) en Groningen (ca. 50 min.) makkelijk bereikbaar zijn.
Het dorp heeft een medisch centrum,
zowel basis- als voortgezetonderwijs en een recentelijk geheel gemoderniseerde supermarkt en enkele sportaccommodaties.
In de directe omgeving ligging fraaie natuurgebieden, o.a het Klenckerveld met daarin de unieke Havezathe De Klencke en Boswachterij Gees. Natuurgebieden waarin u heerlijk kan onthaasten, wees niet bevreesd indien u oog in oog komt te staan met bijv. een ree.

Indeling: Entree/hal, garderobenis, toilet, tuingerichte living met houtkachel en open keuken die voorzien is van een fraaie luxe inbouwkeuken en schuifpui, gang, drie slaapkamers, gemoderniseerde badkamer, berging/bijkeuken, doorgang naar de garage ( voorzien van elektrisch bedienbare sectionaal deur en aparte loopdeur, cv. ruimte.

Bijzonderheden:
* Oorspronkelijk bouwjaar 1978.
* Dak-, muur-, en vloerisolatie ( garage heeft geen vloerisolatie)
* In 2017 is o.a. in de gehele living/keuken HR++ begalzing geplaatst
* Dakbedekking in 2006 vernieuwd; EPDM
* Extern schilderwerk gedeeltelijk uitgevoerd in 2022, betreft de kozijnen aan de zuidzijde en westzijde
* Bouwjaar CV. ketel 2018, merk Intergas eco 36cw5
* In 2016 zijn 9 zonnepanelen aangebracht
* Energielabel B
* Luxe inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur aangebracht in 2018
* Sanitair volledig vernieuwd in moderne kleurstelling
* De zuidzijde en westzijde van de woning is voorzien van elektrische screens
* Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming