Oostereind 28 Wachtum

Omschrijving

Aan de rand van het dorp, enigszins verscholen aan een klein zijweggetje vind je deze vrijststaande, rietgedekte woonboerderij met aangebouwde schuur. De aangebouwde schuur biedt o.a plaats aan twee auto’s, maar bevat ook een paardenbox, berging en eenvoudige sanitairruimte ( toilet-douche). Deze in ca. 1970. gebouwde, charmante boerderij staat op een mooie ruime kavel van 6000 m² en heeft aan de westzijde de mogelijkheid voor vrij uitzicht over de landerijen. Een plek waar je werkelijk nog in alle rust en privacy kan genieten van wat de omgeving te bieden heeft. De prachtig aangelegde tuin die o.a voorzien is van een vijver heeft een uitstekende bezonning en over privacy hoef je je geen zorgen te maken. Verscholen in het groen staat de tuinberging, wel zo handig voor het bergen van diverse tuingereedschappen.
De boerderij heeft een volledig woonprogramma op de begane grond, zo is er o.a een ouder-slaapkamer met gemoderniseerde badkamer op de begane grond. Wens je vanuit huis te werken? Ook daar zijn mogelijkheden voor.
Wachtum is een oud esdorp in de huidige gemeente Coevorden. De eerste officiële vermelding dateert uit een register van het Bisdom Utrecht uit 1381, daarin wordt het nog ’to Wachtman’ genoemd.

Tot omstreeks 1800 bestond Wachtum bijna uitsluitend uit een boerenbevolking. Vanaf 1800 komen we ook andere beroepen tegen en breidde het dorp zich snel uit. Tegenwoordig heeft Wachtum ongeveer 375 inwoners verdeeld over 154 adressen. Het dorp bestaat hoofdzakelijk uit vrijstaande woonboerderijen aangevuld met twee kleinschalige, bij het dorp passende, uitbreidingsplannen. Het dorp heeft een basisschool en een prachtige winkel waar u alle benodigdheden kan kopen die nodig zijn voor het buitenleven. Voor verdere levensbehoeften kunt u terecht in bijv. het nabij gelegen Dalen, Coevorden, Emmen of Hoogeveen.
De bereikbaarheid is uitstekend, o.a middles de A37 en de N34.

Indeling.

Begane grond: entree/hal met vide, toilet, ouder-slaapkamer met badkamer, tuin gerichte L woonkamer met openhaard, woonkeuken voorzien van ruime inbouwkeuken, straatgerichte eetkamer, studeer-werkkamer. Vanuit de woonkeuken is er toergang tott de bijkeuken die op haar beurt weer een doorgang heeft tot de aangebouwde schuur.

Verdieping: overloop, inloopkast/berging, 5 slaapkamers, badkamer.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Riet

Oppervlakten en inhoud

Wonen
311 m²
Overige inpandige ruimte
107 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
6.000 m²
Inhoud
1.631 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Dalen h 27
Oppervlakte
6000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
DLN00-h-27

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, vliering, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken