Oostereind 18 Wachtum

Wat een heerlijke plek om te wonen! Deze vrijstaande woonboerderij ligt centraal in het karakteristieke dorp Wachtum en biedt aan de voorzijde fraaie doorkijkjes over de landerijen en aan de achterzijde een vrij uitzicht over uw eigen grond. Een ideale combinatie van dorpse gezelligheid en landelijke vrijheid.

De boerderij is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1960 (BAG) en nagenoeg nog in originele staat. Er is dus voldoende ruimte om eigen woonideeën de ruimte te geven, maar hoeft het allemaal niet zo modern en luxe en ligt de nadruk meer op het beleven van de locatie en het houden van bijv. paarden dan kan dit de ideale mogelijkheid zijn. De kavel beslaat meer dan 1,1 hectare en biedt daarmee volop ruimte voor liefhebbers van het buitenleven. De aanwezigheid van een vrijstaande stenen schuur met daarin 5 eenvoudige kleinvee stalruimten maakt dit object bij uitstek geschikt voor dierenliefhebbers met een voorliefde voor paarden. Achter de woning en de schuur heeft u de ruimte: veel grond, ideaal voor het houden van dieren of het realiseren van een eigen erf naar wens. LEVEN OP HET LAND!

De deelruimte met paardenstal en zolder geeft extra gebruiksmogelijkheden en kan, met de juiste visie, worden omgevormd tot bijvoorbeeld woonruimte, werkplaats of opslag.

Bent u op zoek naar een plek met ruimte, vrijheid en volop mogelijkheden? Dan is dit een kans die u niet wilt missen.

Het dorp Wachtum is door de gunstige ligging bij de N34 en de A37 goed bereikbaar. Ook plaatsen als Coevorden, Emmen en Hoogeveen zijn snel te bereiken. Het om de hoek gelegen dorp Dalen biedt een gezellig centrum met terrassen en een divers winkelbestand. In Wachtum is een basisschool te vinden. Voor vers brood kun je terecht bij de Echte Bakker. Daarnaast is er een winkel die alles biedt wat nodig is voor het landelijke leven.
Voor meer informatie over het dorp verwijzen wij graag naar de eigen site van het dorp www.Wachtum.nu

Indeling

Begane grond: Entree hal met toegang tot de kelder, slaapkamer met ingebouwde kastruimte, L-vormige straatgerichte living, hal, dichte keuken, toilet, badkamer. Vanuit de hal is er toegang tot de deelruimte die op haar beurt weer toegang geeft tot de berging. De deelruimte is voorzien van stalruimte en een ruime zolderruimte.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, bergruimte

Vrijstaande stenen schuur: afmetingen circa 8 m x 6.2 m

Bijzonderheden:
*Boerderij is nog voorzien van gaskachels;
*Er is gedeeltelijk isolerende beglazing aanwezig;
*Dakbeschot van de boerderij is asbesthoudend;
*Energielabel G;
*Kaveloppervlakte 11.380 m²;
*De boerderij wordt as is, where is verkocht;
*Woonoppervlakte 125 m²;
*Overig inpandige ruimte 214 m².