Noordse Stern 2 Emmen

Omschrijving

In de geliefde woonwijk Rietlanden, op een zeer gewilde locatie aan het water gelegen, ruime twee-onder-één kap
met bijkeuken en aangebouwde garage, op een kavel van 257m².

Deze in 1994 gebouwde woning is volledig geïsoleerd (m.u.v. de garage). In de loop van de jaren is de woning op diverse
onderdelen gemoderniseerd o.a. is de living voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming.
In 2014 zijn er 18 zonnepanelen geplaatst, daardoor is er een zeer lage energienota.
De wijk heeft alle voorzieningen die je je maar kan wensen, van sportaccommodaties tot een uitgebreid winkelcentrum.
En basisscholen? Uiteraard aanwezig!
De wijk is gerealiseerd eind jaren 80 – begin jaren 90 en kenmerkt zich o.a. door veel groen en water.
De tuin is op het zuidoosten gelegen en o.a. voorzien van een overkapping en aanlegsteiger met loungeruimte.

De woning ligt aan de achterzijde aan het water die een directe verbinding heeft met de Grote Rietplas.
Zomers heerlijk varen en zoals we afgelopen winter hebben kunnen ervaren, schaatsen vanaf je eigen tuin!

INDELING
Begane grond: entree-hal, toilet, U-living met daarin een half open keuken en schuifpui naar het overdekte terras, bijkeuken met doorgang naar de garage.

Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, badkamer.

Tweede verdieping: te bereiken met een vaste trap; royale derde slaapkamer.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
12 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
539 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Emmen W 4671
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EMN00-W-4671

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
72 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Bekijk alle kenmerken