Nieuw-Amsterdamseweg 20 Schoonebeek

Aan de doorgaande weg tussen de dorpen Nieuw Amsterdam en Schoonebeek staat deze vrijstaande en zeer verzorgde woning. Het oorspronkelijke bouwjaar licht waarschijnlijk rond 1940. Vanaf 1998 is het met zorg bewoond en op diverse onderdelen gemoderniseerd.

Een woning die bij binnenkomst het gevoel van thuis geeft, knus in combinatie met een fijne sfeer. Daarnaast heeft het de mooie combinatie van slapen en douchen op de begane grond, ideaal voor diegene die gelijkvloers wil wonen. Vanuit de woonkamer is er een weids uitzicht over de landerijen en vanuit de eetkeuken is er uitzicht op de achtertuin. De kavel heeft een oppervlakte van 1812 m² en biedt veel privacy i.c.m. een prima bezonning. Een mooie ruime kavel voor bijv. tuinieren en/of het houden van kleinvee. Op deze mooie diepe kavel tref je verder aan een vrijstaande stenen garage, voorzien van een zolder, met berging en aangebouwde carport alsmede een vrijstaande houten multifunctionele ruimte. Voor de afmetingen van de bijgebouwen verwijzen we naar de bijgevoegde plattegronden. De houten schuur/multifunctionele ruimte is dubbelwandig en voorzien van muurisolatie. Daardoor heeft het diverse gebruiksmogelijkheden. Voor het besproeien van de tuin in de drogere perioden is er een waterbron aanwezig.

Om de elektriciteitsnota zo laag mogelijk te houden zijn er 13 zonnepanelen aangebracht.

Door de locatie tussen de twee dorpen zijn vele voorzieningen, denk hierbij aan diverse winkels, horeca, sportverenigingen, basisonderwijs, medische voorzieningen, op korte afstand aanwezig.

INDELING

Begane grond en kelder:
Entree/hal aan de zijkant van de woning, deze hal geeft toegang tot zowel de tuingerichte eetkeuken, de sanitaire ruimte, alsmede de straatgerichte woonkamer. Vanuit de woonkamer zijn de twee slaapkamers toegankelijk en tevens de kelder.

Verdieping:
multifunctionele ruimte die met een kleine aanpassing getransformeerd kan worden in een ruime slaapkamer. Wel fijn zo’n extra slaapkamer want de tweede sanitaire ruimte is er al.

Weetjes:
* Energielabel D,
* Verwarming middels gaskachels,
* Gebruiksoppervlakte ca. 80 m²,
* Oppervlakte eetkeuken ca. 11,5 m²,
* Oppervlakte woonkamer ca. 28,5 m²,
* De woning is voorzien van een derde woonlaag met
slaapkamer/ multifunctionele ruimte,
* Afmetingen van de garage zijn ca. 3.78 m. x 4.32 m,
* Afmetingen carport zijn ca. 3.59 m. x 5.09 m,
* Afmetingen vrijstaande houten schuur/multifunctionele
ruimte zijn ca. 4.79 m. x 6.84 m. ( is tevens voorzien van
een zolderruimte).