Middelesweg 11 Noord-Sleen

Omschrijving

Going for old!
Sfeer, karakter en uitstraling zijn hier de kernwoorden.

Aan de rand van Noord Sleen, op wandelafstand van natuurgebied Boswachterij Sleenerzand, staat deze sfeervolle rietgedekte woonboerderij, uit ca. 1868, met vrijstaande houten dubbele garage, vrijstaande houten berging en paardenstal.
De boerderij is in de jaren 90 verbouwd. Er is dus ruimte om evt. nog je eigen woonwensen aan te brengen, met name isoleren is een aandachtspunt.

Dit unieke geheel is gelegen op een ruime kavel van 12.350 m². Aan de achterkant is er vrij uitzicht over de landerijen en kan men genieten van de ondergaande zon. De kavel wordt aan de noordzijde begrenst door een mooie groensingel, privacy is gewaarborgd. Het erf is verdeeld in een siertuin, paddock en weiland.

SLEENERZAND
Het natuurgebied Boswachterij Sleenerzand heeft een oppervlakte van ruim 1600 ha. en biedt fantastische onthaast mogelijkheden d.m.v. bijv. paardrijden, zwemmen in de recreatieplas, mountainbiken en wandelen.

NOORD-SLEEN
Het dorp Noord Sleen, met o.a. een basisschool, bevindt zich op ca. 6 km. van Emmen. Emmen heeft een regiofunctie, alle voorzieningen zijn aanwezig en is zowel met de fiets, auto en openbaar vervoer goed bereikbaar.

INDELING

Begane grond: entree/hal, toilet, douche, twee slaapkamers, ruime badkamer,
living met fraaie oude gebinten en schouw, in half open verbinding met de woonkeuken.

Verdieping: bereikbaar met een vaste trap, studeer-werkruimte, zolder (mogelijkheid voor extra kamer).

Vrijstaande dubbele garage (afm. 6.9m. x 5.9m.) voorzien van elektra.
Vrijstaande houten berging (afm. 3.1 x 4.3m.) met overkapping.
Vrijstaande houten paardenstal (afm. 12.0m. x 4.5m.), bevat 2 ruime boxen resp. (afm. 4.5m.x 3m.) en (4m.x 3m.), een ponystal (afm. 2.1m. x 3m.) een berging en looppad naar de boxen. De stal is voorzien van elektra en water.

Op het erf tref je verder aan een longeercirkel.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1868
Soort dak
Riet
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Externe bergruimte
108 m²
Perceel
12.350 m²
Inhoud
948 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Sleen O 110
Oppervlakte
12350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SLE00-O-110

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken