Markeweg 14 Noord-Sleen

Omschrijving

In het lommerrijke Noord-Sleen staat dit karaktervolle vrijstaande woonhuis uit de jaren 30 met vrijstaande stenen garage op een ruime kavel van 1114 m².
Het oorspronkelijke bouwjaar is ca. 1928 en de woning is al die tijd in familiebezit geweest, nu is het tijd voor een nieuwe eigenaar om te gaan genieten op deze prachtige locatie. Een heerlijke plek om het ware buitenleven te ervaren!

De woning is gelegen in het mooie dorp Noord Sleen, een woonomgeving die rust geeft en veel natuur biedt waarin je heerlijk kan onthaasten, wel zo ontspannend in een wereld van haast en snelheid. De dagelijkse boodschappen, diverse sportaccommodaties en medische voorzieningen vind je in Sleen op ca. 2 km. Emmen met haar regiofunctie is zowel met de fiets, auto en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, de afstand bedraagt slechts ca. 7 km. In de directe omgeving ligt boswachterij Sleenerzand met daarin een unieke mountainbike route, recreatieplas “Kibbelkoele” en prachtige wandelroutes.

Kan je direct genieten van de rust, ruimte en de omgeving? Nee, helaas niet. De woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Een prachtige mogelijkheid voor iemand die de handen uit de mouwen wil steken en er zijn of haar eigen plekje van wil maken.

Een unieke kans om op een prachtige plek in het sfeerrijke Noord-Sleen te (gaan) wonen!

INDELING:
begane grond: entree/hal, toilet, badkamer, tussenhal met vaste trap naar de verdieping, keuken, woonkamer, slaapkamer
1e verdieping: zolderruimte met 2 slaapvertrekken

Vrijstaande stenen garage: circa 8m x 4m

Bijzonderheden:
-Verwarming geschiedt middels gaskachels
-De woning dient compleet gerenoveerd en/of gemoderniseerd te worden, kluswoning
-Woning is deels voorzien van isolerende beglazing
-Energielabel G
-In de koopovereenkomst zal de ‘As is, Where is’ clausule worden opgenomen.
-De beuk aan de zuidzijde is opgenomen in de lijst waardevolle bomen van gemeente Coevorden
-In de woonoppervlakte is de verdieping niet meegenomen, deze is meegenomen in overig inpandige ruimte omdat deze niet voldoet aan de NEN-normering (de nokhoogte moet 2 meter zijn, deze is 1,97 meter)

Hou je van een uitdaging? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
14 februari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
68 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
1.114 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Sleen O 850
Oppervlakte
1114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SLE00-O-850

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken