Laskowskilaan 4 Odoorn

Omschrijving

Starters of senioren opgelet!

Gelegen op een fraaie locatie in het dorp compacte twee-onder-een kapwoning met slapen en baden op de begane grond.
Deze twee-onder-een kapwoning met vrijstaande garage/berging is gebouwd in 1963 en staat op een kavel van 359 m². De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en heeft daardoor een goede bezonning.
In 1993 is de woning verbouwd en vergroot, tijdens deze verbouwing is ook de indeling veranderd, hierdoor is er een ruime woonkamer gerealiseerd (30 m²).
In de aanbouw is de halfopen keuken en bijkeuken gesitueerd. Verder zijn in 2004 de kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met isolerende beglazing, wel zo fijn in onderhoud.

Een ideale kans om een betaalbaar en levensloopbestendig te wonen in een prachtig dorp gelegen op de Hondsrug.

Het dorp Odoorn is gelegen op de Hondsrug en omgeven door prachtige natuur. Zo zijn er o.a. prachtige wandelroutes door Boswachterij Odoorn en over de heide naar Exloo. Daarnaast heeft het dorp diverse voorzieningen als een recentelijk geheel gemoderniseerde supermarkt, warme bakker, sportacomplex en medische voorzieningen. De basisschool is op loopafstand bereikbaar.
De bereikbaarheid van het dorp is door de aanwezigheid van de N34 uitstekend. De reistijd naar bijv. Emmen is ca. 10 min., Assen ca. 30 min. en Groningen ca. 40 min.

Kortom ” landelijk wonen” nabij veel natuur en cultuur!

INDELING
Begane grond: entree, l-woonkamer in open verbinding met de keuken, bijkeuken, toilet, slaapkamer, badkamer.
1e verdieping: overloop met kastruimte(s), slaapkamer.

Vrijstaande stenen garage met berging (afm. circa 9.3 m x 3.1 m)

Info:
*Gasverbruik 2022 1128 m³
*Inbouwkeuken is vernieuwd in 2018
*Levensloopbestendige indeling
*Diverse voorzieningen op loopafstand
*Verwarming geschiedt middels een gasgestookte cv-installatie
*Dakbedekking van de garage/schuur is voorzien van asbesthoudende golfplaten

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
86 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
359 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Odoorn K 627
Oppervlakte
359 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ODN00-K-627

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
144 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken