Klooster 9 Zweeloo

Omschrijving

Wonen, genieten en onthaasten in deze prachtige Saksische, rietgedekte, woonboerderij is een unieke beleving! Graag nemen wij u mee naar deze bijzondere plek in het dorp Zweeloo. Het dorp Zweeloo bestaat al ruim 3500 jaar. Aan de rand van het dorp staat deze uit ca. 1880 daterende geheel gerestaureerde royale woonboerderij met aangebouwde schuur, 2 vrijstaande schuren en een verbouwd stookhok. De aan de achterzijde van de boerderij gelegen tuin biedt rust, sfeer en vrijheid en een weids uitzicht over de landerijen die overgaan in een fraai natuurgebied. In dit natuurgebied is het heerlijk wandelen, paardrijden en/of mountainbiken op een top gepeilde route.

De boerderij is in stijl en met gevoel voor sfeer in 2000-2001 gemoderniseerd, waarbij ook isolerende maatregelen zijn genomen, denk aan spouwisolatie, dakisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie en gedeeltelijk isolerende beglazing.

Onder deze stoere rietgedekte kap herbergt zich maar liefst een inhoud van ca. 1900m³

De indeling is verrassend en speels en biedt diverse mogelijkheden; heerlijk royaal wonen, combinatie wonen- kantoor/praktijk maar behoort ook dubbele bewoning van de woning tot de mogelijkheden.

De ruime kavel van ca. 5500 m² geeft een heerlijk vrij gevoel. De sfeer van de tuin ademt rust uit. De bijgebouwen hebben oppervlaktes van resp. ca 120m², 100m² en 35m². Het stookhok is verbouwd tot een eenvoudig gastenverblijf.

Kortom; landelijk, historisch wonen in een lommerrijk straatje in een prachtige woonomgeving.

Indeling: entree/ruimte ontvangsthal, toilet, gang, royale woonkamer (ca.73m²), doorgang naar sfeerrijke leeskamer/bibliotheek, tuingerichte woonkeuken voorzien van royale landelijk luxe inbouwkeuken, bijkeuken, multifunctionele ruimte voorzien van een keukenblok, gemoedelijke werkkamer/slaapkamer, logeerkamer met eigen sanitair ruimte.
Doorgang naar aangebouwde schuur waarin momenteel een winkeltje is gehuisvest, tevens bevat deze schuur een autostalling en ruime berging. Aan de achterzijde is een fijn klein overdekt ”buiten terras”.

Verdieping: Overloop met vaste kastenwand, 3 slaapkamers, royale in de sfeer van de boerderij passende badkamer voorzien van 2 wastafels, ligbad, douche, toilet en sauna.

Tweede verdieping: zolderruimte

* Grotendeels isolerende beglazing
* Gedeeltelijk vloerverwarming
* Tuin is voorzien van overdekt terras en waterpartij
* Afmetingen stookhok 9m x 4.5m
* Indeling stookhok: entree, 2 slaapkamers, sanitair ruimte
* De schuren zijn uitgevoerd in hout en allen voorzien van een elektra aansluiting.

*********
Indien gewenst is er aangrenzend nog een extra perceel grond te koop met een grootte van ruim 1 hectare.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
Riet
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
397 m²
Overige inpandige ruimte
133 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
160 m²
Perceel
5.489 m²
Inhoud
1.927 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, sauna, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zweeloo P 670
Oppervlakte
5489 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ZLO00-P-670

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Achtertuin
14707 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd hout

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Bekijk alle kenmerken