Klenkerweg 4 Oosterhesselen

Omschrijving

WEGENS DE VELE AANVRAGEN IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. MOCHT U OP DE WACHTLIJST GEPLAATST WILLEN WORDEN VERZOEKEN WIJ U ONS EEN MAIL TE STUREN. BEDANKT VOOR UW BELANGSTELLING EN WIJ REKENEN OP UW BEGRIP.

Zo af en toe komt er nog een betaalbare, mooie, goed onderhouden vrijstaande woning op de markt. Deze recentelijk gemoderniseerde woning is zo’n woning. Tel daarbij op de mooie ligging aan de rand van het dorp met een prachtig uitzicht over de landerijen. En dan moeten we de fraaie ruime kavel van 1263 m² nog noemen! De achtertuin heeft een een diepte van maar liefst ca.32 m. en is op het zuiden gesitueerd. Houd je van tuinieren? Daar is volop gelegenheid voor.
Vanaf 2017 hebben de huidige eigenaren met gevoel voor sfeer en afwerking de woning aangepast aan de huidige wooneisen. We mogen dus spreken over een instapklare woning.
De woning is gebouwd in 1961 en in 1979 is de aangebouwde garage gerealiseerd. Er is spouwisolatie, vloerisolatie (muv. de garage), dakisolatie aangebracht. tevens is de woning voorzien van isolerende beglazing (muv. de garage).

U vindt hier enerzijds de sfeer van landelijk wonen en anderzijds het gemak van diverse voorzieningen in het dorp. In de directe omgeving bevinden zich o.a een dorps supermarkt, sportvelden, een basisschool en een medisch centrum. Het dorp Oosterhesselen is omgeven door prachtige natuur, denk hierbij aan natuurgebied Klenckerveld en Boswachterij Gees. En de bereikbaarheid? Die is prima o.a middels de A37 zijn plaatsen als Hoogeveen, Meppel en Zwolle eenvoudig te bereiken.

Indeling.

Kelder bereikbaar vanuit de hal.

Begane grond: entree/hal, gemoderniseerde badkamer, L woonkamer met schuifpui, keuken voorzien van nette inbouwkeuken, ruime garage met vliering en wasmachine aansluiting.

Verdieping: overloop, tweede toilet, drie slaapkamers.

Tweede verdieping: zolderruimte bereikbaar met een vlizotrap.

Bijzonderheden
* Extern schilderwerk uitgevoerd in 2020
* Dakbedekking plattedak vernieuwd in 2022
* Bouwjaar cv. ketel 2017
* Airco warmtepomp 2021
* HR ++ glas muv. de garage
* Etage grotendeels kunststofkozijnen.
* Garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
1.263 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezel kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, gashaard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas hre 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Oosterhesselen E 1005
Oppervlakte
790 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
OTH02-E-1005
Perceelnaam
Oosterhesselen E 2159
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
OTH02-E-2159
Perceelnaam
Oosterhesselen E 2348
Oppervlakte
343 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
OTH02-E-2348

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Achtertuin
564 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, vliering, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken