Irenelaan 9 Oosterhesselen

Omschrijving

Op één van de fraaiste plekjes van het dorp staat deze vrijstaande semi bungalow op een mooie ruime kavel van 1114 m². De mooie ligging wordt benadrukt, doordat het straatje omzoomd wordt door een bomenrij en er aan de voorzijde een mooi uitzicht is op een weiland met een bewoond ooievaarsnest. In het weiland staan in het voorjaar enkele paarden met veulens die genieten van de eerste zonnestralen. De tuin biedt veel privacy, aan de achterzijde is er uitzicht op een weiland. De woning is gebouwd in 1962 en in 1977 is de woning aan de achterzijde iets uitgebouwd. De indeling is levensloopbestendig; er is een volledig woonprogramma op de begane grond.

Ondanks dat de eigenaren tijdens hun bewoningsperiode, vanaf 2006, diverse onderhoudszaken hebben laten uitvoeren moet je wel rekening houden met onderhoud. Bij een bezichtiging zullen wij je daar dan ook op gaan wijzen. Het plekje en de woning verdienen het om er een mooi eigentijds geheel van te maken. Enkele andere woningen in het straatje hebben die aanpassingen al gehad en geven je een beeld hoe mooi het kan worden.

Op loopafstand zijn voorzieningen als supermarkt medisch centrum en sportaccommodaties. Daarnaast is ook het natuurgebied “Klenckerveld” op loop afstand. Een natuurgebied waarin je heerlijk kan wandelen en mountainbiken. De natuurgebieden
van boswachterij Gees en Landgoed De Klencke liggen vlakbij en gaan bijna als een gebied in elkaar op. In en rondom deze gebieden liggen behalve Havezathe De Klencke ook een aantal prachtige esdorpen zoals Oosterhesselen, Gees, Meppen en Zweeloo. Het is een stille oase verwijderd van de meer toeristische Drentse gebieden, maar heeft minstens net zoveel te bieden.

De plaats Oosterhesselen is o.a. middels de nabij gelegen A37 uitstekend bereikbaar en heeft vele voorzieningen zoals; basisonderwijs, voortgezet onderwijs, tennishal, voetbalvelden, medisch centrum etc.
Kortom een heerlijke woonomgeving!

De indeling is als volgt.

Begane grond:

Entree, toilet, woonkamer van ca. 29 m² en aan de achterzijde voorzien van een (nieuwe) schuifpui, gang met daaraan twee slaapkamers, ruime badkamer (ca. 2007), tuingerichte keuken (ca. 14 m²), bijkeuken/achteringang.

Verdieping:

Overloop, twee (eenvoudige) slaapkamers, beide voorzien van een dakraam.

Informatie.
* De woning is voorzien van een gasgestookte cv. installatie
* Merk ketel is Remeha, bouwjaar ca. 2007.
* Woning is intern eenvoudig.
* Er is een houten garage-berging.
* Woning wordt incl. stoffering opgeleverd.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
22 maart 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg

Oppervlakten en inhoud

Wonen
141 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
1.114 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Oosterhesselen E 1199
Oppervlakte
1114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
OTH02-E-1199

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Achtertuin
464 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Bekijk alle kenmerken