Iemschoer 9 Emmen

Omschrijving

Op een mooie plek in Barger-Oosterveld, zeer royale tussenwoning met aangebouwde bijkeuken/berging.
Deze ruime woning is gebouwd in 1974 en in de loop der jaren gemoderniseerd.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, dakisolatie en muurisolatie. De woning staat op een perceel van 164 m², de onderhoudsarme achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en is middels een achterom bereikbaar. Verder is er nog een vrijstaande stenen tuinberging, wel zo handig voor de fietsen en/of tuingereedschap. De combinatie van de prachtige ligging aan de rand van Barger-Oosterveld en alle voorzieningen van Emmen dichtbij maken dit tot een unieke woonkans! Op loopafstand bevindt zich een groenzone met diverse speeltoestellen.

Kortom betaalbaar, ruim wonen in een kindvriendelijke woonomgeving!

Het gemoedelijke ‘dorp’ Barger-Oosterveld biedt alles wat je mag verwachten. In het dorp zijn alle basisvoorzieningen aanwezig. De bereikbaarheid is goed, middels de diverse uitvalswegen en de N34 en A37 op enkele minuten afstand. Emmen met haar regiofunctie ligt op circa 5 km.

Indeling
Begane grond: ruime entree/hal, toilet, woonkamer in half open verbinding met de keuken, bijkeuken met achteringang.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer.
Tweede verdieping: bereikbaar middels een vaste trap, berging, ruime slaapkamer.

Vrijstaande stenen tuinberging van circa 4.24m x 2.25m

Kenmerken:
*Begane grondvloer, 1e verdieping en 2e verdieping is uitgevoerd in beton
*Verwarming geschiedt middels gasgestookte cv-ketel (Intergas, 2010)
*De woonkamer en 2 slaapkamers zijn voorzien van airconditioning om zowel te koelen als te verwarmen (ter overname)
*De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer
*Toilet op de begane grond en de verdieping zijn in 2021 vernieuwd
*De woning is voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing m.u.v. de bijkeuken en zolder.
*De woning is grotendeels voorzien van rolluiken
*Aan de overzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
120 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezel kabel, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, elektrische verwarming
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Emmen P 540
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EMN00-P-540
Perceelnaam
Emmen P 516
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
Perceel
EMN00-P-516

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
57 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken