Iemenhees 9 Odoorn

Aan de rand van het kleinschalige uitbreidingsplan van het fraaie dorp Odoorn staat dit vrijstaande woonhuis, type landhuis, op een ruime kavel van 870m². De indeling van de woning mogen we verrassend en speels noemen De tuin heeft een besloten karakter waardoor er veel privacy is en er zijn mogelijkheden om zowel in de zon als in de schaduw te genieten van deze mooie locatie.
Gelet op de architectuur en de bijzondere uitstraling mogen we het een landhuis met inpandige garage noemen. Dit kleinschalige uitbreidingsplan is eind jaren 70 begin jaren 80 gerealiseerd en grenst aan de achterzijde aan een zandpad, zo ook de tuin van dit landhuis. Aan de voorzijde kijk je uit op een “brinkachtige” groenzône met daaraan enkele woningen. Een prachtige woonomgeving nabij diverse voorzieningen als recentelijk gemoderniseerde supermarkt, warme bakker, mediscche voorzieningen, sportaccommodaties, basischool en …… prachtige natuur, waaronder Boswachterij Odoorn, met daarin mooie wandelroutes waarop je niet moet schrikken indien je grazende runderen tegenkomt.
Plaatsen als Emmen, Assen en Groningen zijn allemaal uitstekend bereikbaar zowel per openbaar vervoer als auto.

Indeling.

Kelder: de ruime kelder is vanuit de hal bereikbaar en bevat vier compartimenten.

Begane grond: ruime entree/hal, verlaagde zitkamer met haardkachel en schuipui, open verbinding naar de eetkamer met half open keuken, bijkeuken met achteringang. Slaapkamer, sanitairruimte met daarin een toilet, wastafel en douche. Vanuit de hal is er een directe toegang tot de ruime inpandige garage.

Verdieping : overloop met vide, tweede badkamer voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel, twee ruime slaapkamers die ieder een balkon hebben. Daarnaast is er vanuit de eetkamer met een vaste trap bereikbare multifunctioneel te gebruiken vide.

* Woonoppervlakte ca. 224 m².
* Afm. van de inpandige garage zijn 7.10 m. x 4.5 m.
* Muurisolatie, grotendeels dubbelglas, waaronder enkele ramen voorzien van HR++ en daksiolatie.