Hoofdstraat 7 Zwiggelte

Omschrijving

Aan het einde van de fraaie oprijlaan staat enigszins verscholen deze prachtige, geheel met oog voor detail gemoderniseerde-gerestaureerde, woonboerderij met aangebouwde voormalige wagenschuur.
De uitstraling van deze sfeervolle rietgedekte boerderij is romantisch en passend voor deze regio.
De verbouwing, uitgevoerd in 1998, is onder toezicht van architect Fieten gerealiseerd. Eenmaal binnen ervaart u daardoor o.a. de fraaie zichtlijnen en authentieke elementen, zoals gebinten, bewaard gebleven. Het oorspronkelijke bouwjaar is waarschijnlijk ca. 1730!
Een unieke oude woonlocatie met veel historie waar u nu comfortabel kan gaan genieten van zowel de boerderij als haar erf en omgeving. Het erf heeft een oppervlakte van 11.130 m² en is verdeeld in een prachtige siertuin met ruim terras, hofje met diverse fruitbomen, enkele markante eiken en een weiland met dierenverblijf.
De bezonning is uitstekend; door de indeling van de tuin en de ligging van het terras is er de mogelijkheid om de hele dag te genieten van de zon.
De aangebouwde schuur biedt o.a. plaats aan twee auto’s en/of uw caravan of camper.
De boerderij is volledig geïsoleerd, energiezuinig door de aanwezigheid van een nieuwe C.V.-ketel (HR) i.c.m. een elektrische boiler met warmtepomp (Daikin) en 20 zonnepanelen!

Zwiggelte is een prachtig dorp in de gemeente Midden-Drenthe en bestaat hoofdzakelijk uit vrijstaande Saksische woonboerderijen. Westerbork met haar vele voorzieningen ligt op ca 3 km.
Door de centrale ligging in de provincie zijn grote plaatsen als Assen, Hoogeveen, Meppel, Zwolle en Groningen uitstekend bereikbaar.

INDELING

Begane grond: ruime entree-hal, gang, tuingerichte ruime woonkamer, kookkeuken voorzien van luxe inbouwkeuken, bijkeuken, toilet, berging, master bedroom met eigen badkamer, tweede slaapkamer, tweede badkamer, derde slaapkamer.

Verdieping: overloop, stookruimte, slaapkamer met sanitair ruimte, inloopkast.

Vanuit de entree-hal is er een directe toegang tot de aangebouwde schuur. De schuur bevat een berging, hobbyruimte, autostalling (ook mogelijkheid voor caravan/camper). Met een vaste trap is de zolderruimte bereikbaar en vanaf die zolderruimte is er nog een tweede zolderruimte.

Bijgebouwen: volledig gerestaureerde “suddenschuur”, schapenstalling. Het weiland heeft nog een tweede stal.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1730
Soort dak
Riet
Ligging
Aan rustige weg, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
308 m²
Overige inpandige ruimte
193 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
11.130 m²
Inhoud
1.229 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, gashaard, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Westerbork U 623
Oppervlakte
11130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WTB00-U-623

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Achtertuin
6000 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken