Hoofdstraat 107 A Dalerveen

Omschrijving

Je zoekt iets bijzonders, geen dertien in een dozijn huis. Een huis met uitstraling, beleving, maar wel betaalbaar en vrijstaand. Dan kan dit je huis zijn!

Deze riet gedekte vrijstaande boerderijwoning gelegen in het dorp Dalerveen nabij Dalen is gebouwd in de jaren 70.
Door een interne aanpassing is er nu ook de mogelijkheid voor het hebben van een slaap- /werkkamer en badkamer op de begane grond. De slaap- /werkkamer is nu in gebruik als werkkamer; zeer geschikt voor thuiswerken!

Deze unieke woning staat op een kavel van 540 m², de heerlijk besloten achtertuin tuin heeft een goede bezonning en biedt privacy. Altijd een plekje in de zon maar ook in de schaduw.

De schuur biedt plaats voor fietsen, tuingereedschap en werkbank. Voor de bewatering in de zonnige zomers is er een buitenkraan en een ‘regenwater-drain’.

De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De boerderijwoning ligt aan wandelroute het Pieterpad.
Het koningsnummer van de Nederlandse wandelpaden!

Het dorp Dalerveen heeft o.a. een basisschool, een café-restaurant en diverse sportaccommodaties. Voor de overige voorzieningen kan je o.a. terecht in Dalen, een dorp met vele voorzieningen, denk o.a. aan een uitgebreid winkelbestand, medische voorzieningen en NS station.

De bereikbaarheid van Dalerveen is prima ondanks de mooie landelijke ligging. Het is omgeven door landerijen en natuurschoon. Plaatsen als Coevorden, Emmen, Hoogeveen en Meppel zijn uitstekend bereikbaar met de A 37 die op ca. 10 autominuten is gelegen.

INDELING
Begane grond: ruime entree/hal, slaap- /werkkamer, tuingerichte sfeervolle woonkamer heeft een mooie lichtinval door de vele ramen. Aan de woonkamer is een kleine overstek waaronder je heerlijk kan genieten met zicht op de tuin. De open keuken is voorzien van o.a. hardstenen vloer, inbouwoven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap (in de schouw), Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met handige buitendeur voor de boodschappen en aansluiting voor de wasmachine en afvoer droger. Het toilet heeft een decoratieve tegelvloer.
Verdieping: via de fraaie open trap naar de ruime overloop/’landing’, de verdieping telt verspreid drie inbouwkasten, twee slaapkamers, beide voorzien van een eigen badkamer. Beide slaapkamers hebben een ruime dakkapel voor ruimte, licht en uitstraling.
Zolder: een vlizotrap leidt naar de bergzolder.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Riet
Ligging
Aan rustige weg, open ligging

Oppervlakten en inhoud

Wonen
156 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
540 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Dalen L 709
Oppervlakte
540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
DLN00-L-709

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Achtertuin
149 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken