Hofakkers 20 Oosterhesselen

Omschrijving

Op een zeer fraaie locatie in de kom van het dorp gelegen twee-onder-1 kapwoning met aangebouwde stenen garage.
De woning is gebouwd in 1973 en is voorzien van isolerende beglazing en (gedeeltelijk) muurisolatie.
Dit alles staat op een ruime kavel van 483 m², de tuin is op het zuidwesten gesitueerd en biedt daardoor een prima bezonning. Achterin de tuin staat een houten tuinberging voor de opslag van uw tuingereedschap.
Vanuit de woonkamer heeft u uitizcht op het Zuster Mohrpark, in 2017 is het park, genoemd naar de wijkverpleegster (van 1939 tot 1954), volledig gerenoveerd. Het is prachtig geworden! Een vijver met vogeleiland, beweegtuin en dierenweide. Dan hebben we nog niet eens alles genoemd!
Een unieke mogelijkheid om betaalbaar op een prachtige plek in het dorp te gaan wonen.

Het dorp Oosterhesselen heeft veel te bieden. Zo zijn er diverse winkels, een basisschool, voortgezet onderwijs, diverse sportaccommodaties en een actief verenigingsleven. Het dorp ligt midden in een prachtige omgeving, direct vanuit het huis wandel of fiets je de natuur in. Oosterhesselen ligt op slechts 5 minuten rijden van de snelweg (A37) en is goed bereikbaar.

INDELING
begane grond: entree/hal, toilet, Z-kamer, dichte keuken met achteringang.

1e verdieping: totaal 4 kamers waarvan één met toegang tot balkon, gemoderniseerde badkamer met toilet en douche.

2e verdieping: bereikbaar met een schuiftrap; zolderruimte.

*In 2019 extern schilderwerk uitgevoerd
*Meterkast in 2021 vernieuwd
*Verwarming geschied d.m.v. een Intergas HR Combi uit 2021

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
16 m²
Perceel
483 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Oosterhesselen F 391
Oppervlakte
394 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
OTH02-F-391
Perceelnaam
Oosterhesselen F 877
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
OTH02-F-877

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
216 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken