Hakstee 14 Wachtum

In een kleinschalig uitbreidingsplan aan de rand van het dorp Wachtum staat deze ruime, verassende vrijstaande woning met ruime garage.

De woning is in opdracht van de huidige eigenaar traditioneel gebouwd in 1977/1978 en is grotendeels voorzien van isolerende beglazing, muurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie. Of de woning en haar omgeving bevallen hoeven we ons niet af te vragen, men heeft er immers 45 jaar met plezier gewoond! In 2021 zijn 12 zonnepanelen geplaatst. De kavel is passend bij de woning, het heeft een oppervlakte van 709 m² en heeft een prima bezonning, de achtertuin ligt op het zuiden. De tuin is voorzien van een houten tuinberging, ideaal voor de opslag van wat tuingereedschap.

Het wijkje met daarin overwegend vrijstaande woningen mogen we rustig noemen, het is autoluw. Het dorp Wachtum is uitstekend bereikbaar, o.a middels de uitvalswegen N34 en de A37, waardoor plaatsen als Coevorden, Emmen en Hoogeveen uitstekend bereikbaar zijn. Op loopafstand bevindt zich een basisschool, verder zijn er in het dorp nog diverse sportverenigingen. Het om de hoek gelegen Dalen biedt een gezellig centrum met diverse terrassen en een prima winkelbestand. En heeft Wachtum ook een winkel? Jazeker, een winkel waar alles te koop is wat nodig is om buiten te wonen en waar men nog tijd en kennis heeft voor een goed advies.

Indeling:

Kelder: bereikbaar vanuit de garage.

Begane grond: entree/hal, toilet, U living met haardkachel en half open keuken, bijkeuken met achteringang, studeer-slaapkamer, vanuit de bijkeuken is er een doorgang naar de ruime garage.

Verdieping: overloop, badkamer, drie slaapkamers. Vanuit de ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is er een doorgang naar de ruime zolderruimte met cv. opstelling.

Bijzonderheden:
* 12 zonnepanelen aangebracht in 2021 (380 wp)
* Bouwjaar cv. ketel 2013
* Begane grond vloer is in 2021 na-geïsoleerd
* Beglazing op de begane grond is in 2021 (grotendeels) vervangen voor HR++ beglazing
* Badkamer is vernieuwd in circa 2016
* Living is voorzien plavuizen
* L inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur
* Tuin voorzien van een houten tuinberging.
* Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de verdieping.