Hakstee 10 Wachtum

Omschrijving

Ben je opzoek naar een betaalbare vrijstaande woning met o.a slapen en baden op de begane grond die daarnaast ook nog eens mooi gelegen is dan kan dit je kans zijn.
Deze verrassend ingedeelde woning staat in een rustig, kleinschalig uitbreidingsplan van het dorp met aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen op een kavel van 1066 m². De privacy biedendende tuin is op het zuid-westen gelegen, een ideale bezonning, de prachtige oude eiken geven voldoende schaduw op de extreme warme dagen.
De woning is gebouwd in 1978 en voorzien van muurisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing in combinatie met grotendeels kunststof kozijnen, daarnaast is de woning voorzien van 20 zonnepanelen (jaaropbrengst van +/- 4900 kW/h) wat resulteert in een energielabel B.
Dat het huis i.c.m de kavel goed bevalt mag blijken uit het gegeven dat het al in de familie is vanaf 1987.

Het dorp Wachtum is uitstekend bereikbaar, o.a middels de uitvalswegen N34 en de A37, waardoor plaatsen als Coevorden, Emmen en Hoogeveen uitstekend bereikbaar zijn. Op loopafstand bevindt zich een basisschool, verder zijn er in het dorp nog diverse sportverenigingen.Het om de hoek gelegen Dalen biedt een gezellig centrum met diverse terrassen en een prima winkelbestand. En heeft Wachtum ook een winkel? Jazeker, een winkel waar alles te koop is wat nodig is om buiten te wonen en waar men nog tijd en kennis heeft voor een goed advies.

Indeling.

Begane grond: ruime entree, garderobenis, toilet, tuingerichte living met verlaagde zithoek voorzien van een houtkachel, half open keuken voorzien van een mooie inbouwkeuken, bijkeuken met achteringang, slaapkamer met badkamer.

Verdieping: overloop/vide, tweede badkamer, drie slaapkamers.

Bijzonderheden
-Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
-20 zonnepanelen (305 WP, 2019)
-2014 dakgoten rondom vernieuwd
-Badkamer op de verdieping is in 2020 vernieuwd
-Ruime garage met zolder circa 8,6m x 3,4m

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Perceel
1.066 m²
Inhoud
718 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Dalen H 498
Oppervlakte
735 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
DLN00-H-498
Perceelnaam
Dalen H 821
Oppervlakte
331 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
DLN00-H-821

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Achtertuin
580 m²
Ligging tuin
Zuidwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken