Hakstee 10 Wachtum

Ben je opzoek naar een betaalbare vrijstaande woning met o.a slapen en baden op de begane grond die daarnaast ook nog eens mooi gelegen is dan kan dit je kans zijn.
Deze verrassend ingedeelde woning staat in een rustig, kleinschalig uitbreidingsplan van het dorp met aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen op een kavel van 1066 m². De privacy biedendende tuin is op het zuid-westen gelegen, een ideale bezonning, de prachtige oude eiken geven voldoende schaduw op de extreme warme dagen.
De woning is gebouwd in 1978 en voorzien van muurisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing in combinatie met grotendeels kunststof kozijnen, daarnaast is de woning voorzien van 20 zonnepanelen (jaaropbrengst van +/- 4900 kW/h) wat resulteert in een energielabel B.
Dat het huis i.c.m de kavel goed bevalt mag blijken uit het gegeven dat het al in de familie is vanaf 1987.

Het dorp Wachtum is uitstekend bereikbaar, o.a middels de uitvalswegen N34 en de A37, waardoor plaatsen als Coevorden, Emmen en Hoogeveen uitstekend bereikbaar zijn. Op loopafstand bevindt zich een basisschool, verder zijn er in het dorp nog diverse sportverenigingen.Het om de hoek gelegen Dalen biedt een gezellig centrum met diverse terrassen en een prima winkelbestand. En heeft Wachtum ook een winkel? Jazeker, een winkel waar alles te koop is wat nodig is om buiten te wonen en waar men nog tijd en kennis heeft voor een goed advies.

Indeling.

Begane grond: ruime entree, garderobenis, toilet, tuingerichte living met verlaagde zithoek voorzien van een houtkachel, half open keuken voorzien van een mooie inbouwkeuken, bijkeuken met achteringang, slaapkamer met badkamer.

Verdieping: overloop/vide, tweede badkamer, drie slaapkamers.

Bijzonderheden
-Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
-20 zonnepanelen (305 WP, 2019)
-2014 dakgoten rondom vernieuwd
-Badkamer op de verdieping is in 2020 vernieuwd
-Ruime garage met zolder circa 8,6m x 3,4m