Emmerstraat 20 Noord-Sleen

Wat is dit een unieke locatie! Net buiten het dorp Noord Sleen, te midden van landerijen met daarin fraaie eiken boomwallen staat deze karaktervolle woonboerderij genaamd “Meulenkamp” op een kavel van maar liefst 2,5 ha. Stel je eens voor, zo met je viervoeter vanaf het eigen perceel uren kunnen buiten rijden. Het kan hier! Eénmaal terug is het genieten vanaf het terras van het prachtige uitzicht over de landerijen richting het dorp Sleen. Een heerlijke plek om te genieten van het ware buitenleven. En dat de bewoners hebben genoten van deze locatie en boerderij blijkt wel uit het feit dat zij er al wonen vanaf 1976!
De boerderij is gebouwd rond 1956, vanaf 1976 verbouwd met diverse aanpassingen tot 2004. Op het fraaie, privacy biedende erf treft u verder nog aan een mooie kapschuur die plaats kan bieden aan drie voertuigen, een stal/berging met logeerruimte en een tweede kapschuurtje voor twee voertuigen..
Het erf is verdeeld in een siertuin, vijver, fruithof , buitenbak en weiland. In de directe omgeving ligt boswachterij Sleenerzand met daarin een unieke mountainbike route, recreatieplas “Kibbelkoele” en prachtige wandelroutes. Noord Sleen is een klein dorp met een aantal voorzieningen, o.a een basisschool, restaurant en fietsenzaak. Voor nog meer voorzieningen kan je terecht in het nabij gelegen dorp Sleen, daar is een grote Albert Hein, warme bakker, enkele restaurants/eetgelegenheden, huisartsenpraktijk etc. Emmen, met haar regiofunctie, biedt alle denkbare voorzieningen en bevindt zich op ca. 6 km.
Vanuit het dorp zijn er diverse uitvalswegen naar plaatsen als Hoogeveen, Meppel, Zwolle en Groningen.

Indeling.

Kelder bereikbaar vanuit de bijkeuken.

Begane grond: Ruime entree/hal, toilet, studeer/logeerkamer, slaapkamer annex badkamer, bijkeuken met achteringang, tuingerichte living met open woonkeuken voorzien van een inbouwkeuken en zitgedeelte met houtkachel. Vanuit de zitkamer is er directe toegang tot de tuin d.m.v twee schuifpuien.
Vanuit de hal is er ook toegang tot de voormalige voormalige deel. Deze ruimte bevat nu een multifunctionele ruimte ( in gebruik geweest als winkelruimte) aan de voorzijde, een ruime berging en twee paardenstallen.

Verdieping: royale zolderruimte met de mogelijkheid voor het creëren van bijv. extra slaapkamers.

Keuken: inbouwkeuken passend bij de sfeer van de boerderij. De keuken is voorzien van een Falcon gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Badkamer begane grond is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wasmeubel.

Badkamer op de verdieping is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

In één van de vrijstaande bijgebouwen is een logeerruimte gerealiseerd met de volgende indeling; entree, toilet, zitkamer met open keukentje, slaapkamer annex doucheruimte.