Eekhoutswijk 11 Smilde

Omschrijving

Bent u op zoek naar een idyllische woonboerderij waar u kunt genieten van rust, ruimte en het buitenleven? Zoek niet verder! Wij presenteren met trots Eekhoutswijk 11, een fraaie woonboerderij gelegen in het buitengebied van Smilde. Deze prachtig landelijk gelegen woning, omringd door een weelderig perceel van ruim 1,6 hectare, is een waar paradijs voor paardenliefhebbers en liefhebbers van het buitenleven.

De unieke woonbeleving begint al zodra je de weg afdraait en het onverharde niet doorlopende paadje oprijdt dat leidt tot de boerderij. Dat het een uniek plekje is blijkt wel uit het feit dat de huidige eigenaar de boerderij in 1976 heeft gekocht en vervolgens in ca. 1980 volledig heeft verbouwd. Om nog meer te genieten van het buitenleven is er in 1988 een aangrenzend perceel bijgekocht. De totale kaveloppervlakte bedraagt nu 16.879 m².
Op het erf tref je verder aan een dubbele vrijstaande stenen garage en een (eenvoudige) houten schuur die voorheen werd gebruikt als paardenstal. Het weiland met eigen poel en enkele bomen is zeer geschikt voor het laten grazen van je paard(en).
Het erf is verdeeld in een tuin die passend is bij haar omgeving en aan de achterzijde overgaat in het unieke natuurgebied het Witterveld. Het Witterveld is een natura 2000 gebied met een oppervlakte van circa 475 hectare.

De combinatie van o.a. ligging, kaveloppervlakte en indeling van de boerderij maakt het tot de ideale plek voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar een woonbeleving die niet alledaags is.

Wonen in Smilde betekent genieten van het beste van twee werelden: de rust en schoonheid van het platteland en de gemakken van moderne voorzieningen. Smilde biedt zijn inwoners een breed scala aan voorzieningen, waardoor het dorp een comfortabele en aantrekkelijke woonplaats is. In het dorp zijn vele voorzieningen, waaronder diverse winkels, sportaccommodaties, meerdere basisscholen, gezondheidszorg, bakkerijen, slagers en voldoende horecagelegenheden. Smilde is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met regelmatige busverbindingen naar nabijgelegen steden zoals Assen en Hoogeveen.
De nabijheid van de A28 zorgt voor een goede verbinding met steden als Groningen en Zwolle, waardoor Smilde ook met de auto gemakkelijk bereikbaar is.

Smilde is niet alleen een plek om te wonen, maar een plek om te leven en te genieten van al het moois dat Drenthe te bieden heeft.

Indeling.

Begane grond: de voordeur, die in de praktijk niet veel gebruikt zal worden want de meeste mensen komen “achter langs” zoals dat in Drenthe wordt genoemd, bevindt zich aan de linker zijde van de voorgevel. Vanuit de entree kom je in de living (ca. 40m²) waarin het hoge plafond direct opvalt. De living is voorzien van een openhaard. Aangrenzend bevindt zich de ruime woonkeuken met inbouwkeuken. Aan de gang tref je verder drie slaapkamers, een sauna, de badkamer en het toilet aan. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de zij-ingang met wasmachine aansluiting. De kelder maakt het woonprogramma compleet.

Verdieping: op de verdieping zijn twee slaapkamers en een berging.

Informatie:
* Muur- en dakisolatie
* Bouwjaar cv. installatie 1980
* Energielabel C
* Garage voorzien van een zolder
* Afmetingen van de vrijstaande stal/berging zijn ca. 7.92m. x 5.53.
* Aan deze stal/berging is een carport gebouwd.
* Voorzien van 8 zonnepanelen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
2 juli 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
96 m²
Perceel
16.879 m²
Inhoud
869 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, sauna, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit ecomline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Smilde M 18
Oppervlakte
2192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SDE01-M-18
Perceelnaam
Smilde M 19
Oppervlakte
14687 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SDE01-M-19

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken