Ds. Van Lunzenlaan 2 Odoorn

Op een zeer geliefde locatie in Odoorn, in een natuurrijke omgeving maar ook met vele voorzieningen op korte afstand, ligt dit hoekappartement. Het bevindt zich in een kleinschalig appartementencomplex, gelegen in een groene woonomgeving op loopafstand van het dorpscentrum. Hier geniet u van de rust en ruimte van de natuur, terwijl alle dagelijkse benodigdheden dichtbij zijn.

Dit kleinschalige appartementen complex genaamd “De Paasweide” is gerealiseerd in 2001 en biedt plaats aan 8 (ruime) appartementen. Onder het complex bevindt zich een parkeergarage en een eigen berging. Ieder appartement heeft een eigen parkeerplaats en berging. De toegang tot de kelder gaat van buitenaf met een automatisch bedienbare deur, intern is het uiteraard ook bereikbaar met de lift.

Het appartement bevindt zich op de hoek van de eerste woonlaag en is zowel per lift als via het trappenhuis bereikbaar. Gelegen aan de westzijde van het complex, biedt de woonkamer en het balkon een prettige ligging op het westen. Vanuit zowel het appartement als het balkon is er een prachtig uitzicht op de rustige, doorgaande weg en een sfeervol gerestaureerde herenboerderij, die inmiddels is getransformeerd tot een zorgcentrum.

Met betrekking tot de duurzaamheid kunnen we melden dat het appartement volledig is geïsoleerd en is voorzien van een WTW installatie. De C.V-ketel is in 2021 vervangen. Dit alles resulteert in een energielabel A! Verder is het appartement voorzien van een centraal stofzuigersysteem en zonwering.

Het dorp Odoorn is gelegen op de Hondsrug en omgeven door prachtige natuur. Zo zijn er o.a. prachtige wandelroutes door Boswachterij Odoorn en over de heide naar Exloo. Daarnaast heeft het dorp diverse voorzieningen als een recentelijk geheel gemoderniseerde supermarkt, warme bakker en medische voorzieningen, o.a. huisarts en tandarts op loopafstand.

De bereikbaarheid van het dorp is door de aanwezigheid van de N34 uitstekend. De reistijd naar bijv. Emmen is ca. 10 min, Assen ca. 30 min. en Groningen ca. 40 min.
Kortom ” landelijk wonen” nabij veel natuur en cultuur!

INDELING:
Entree/hal, meterkast, toilet, badkamer, 2 slaapkamers, royale woonkamer met toegang tot het balkon (+/-10 m²) middels een schuifpui, keuken voorzien van een L vormige inbouwkeuken, berging/bijkeuken.

Bijzonderheden:
– Intergas HR ketel uit 2021,
– Volledig geïsoleerd,
– VVE stukken aanwezig,
– Aanvaarding in overleg,
– Inpandige berging van +/- 12 m²,
– Nieuwe bewoners moeten behoren tot de 55 + categorie (vraag naar meer informatie),
– Meubilair ter overname,
– Achter het complex is er extra parkeergelegenheid voor uw bezoek.