Dorpsstraat 19 Gees

Omschrijving

Wonen in een prachtige Saksische woonboerderij die volledig geïsoleerd is, veel comfort biedt en gelegen is in een uniek historisch dorp dat grenst aan prachtige natuur? Dan is dit uw kans!
De boerderij is in 2006-2007 herbouwd waarbij men oog had voor de historie en respect voor de omgeving waarin het staat. Bij de herbouw is de boerderij volledig geïsoleerd waardoor het een A label heeft. Wel zo fijn in deze tijd. De uitstraling van deze sfeervolle rietgedekte woonboerderij is romantisch, maar bescheiden. Echter achter deze bij de historie passende achtergevel gaat een indrukwekkende beleving schuil met daarin de combinatie van moderne architectuur en respect voor de oudheid. Zodra u via de voordeur de ruime entree binnen gaat ervaart u dat al. De prachtige loopbrug is daar een mooi voorbeeld van, maar ook de oude gebinten zijn een lust voor het oog.
De ruime kavel heeft een oppervlakte van 3202 m². De fraaie hof is direct vanuit de eetkamer bereikbaar, vanaf het ruime terras is er een uitzicht over de tuin die op het zuid-oosten is gesitueerd. Verder is er een geheel gerestureerd stookhok en een mooie houten berging die bijv. als stalletje kan worden worden gebruikt voor de geiten of schapen.

Het dorp Gees kenmerkt zich o.a. door de vele oude Saksische woonboerderijen. Vanuit Gees zijn er vele fietsroutes die je langs de mooiste plekjes in Drenthe leiden. Zo bevindt zich het uitgestrekte natuurgebied Boswachterij Gees zich op loopafstand.
Over de bereikbaarheid hoeft u zich geen zorgen te maken. Het dorp is voorzien van openbaar vervoer en de A 37 brengt u eenvoudig naar diverse bestemmingen, denk aan Emmen, Hoogeveen, Meppel en Zwolle.

INDELING

Begane grond: Ruime entree/hal, toilet, slaapkamer met mogelijkheid voor tweede badkamer, tuingerichte eetkamer met doorgang naar de woonkamer. Beide kamers zijn voorzien van een fraaie schouw met houtkachel. Vanuit de eetkamer is de kookkeuken voorzien van een luxe (Siematic) inbouwkeuken bereikbaar, bijkeuken, inpandige garage-berging ( voormalige deel).
1e Verdieping: Overloop met prachtige loopbrug, 3 slaapkamers, badkamer.

Stookhok circa 3.8 m x 2.6m
Vrijstaand houten schuur met stalruimte circa 2.3 m x 4.8m

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Riet
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
225 m²
Overige inpandige ruimte
62 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
3.202 m²
Inhoud
1.186 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Oosterhesselen E 2264
Oppervlakte
3202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
OTH02-E-2264

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Achtertuin
2657 m²
Ligging tuin
Zuidoost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken