Dordseweg 81 Weiteveen

Omschrijving

Aan de rand van het dorp grenzend aan het Dommerskanaal staat deze karakteristieke vrijstaande woning met twee vrijstaande stenen bergingen op een perceel van 1210 m².
Wilt u heerlijk vrij wonen op een locatie die prima bereikbaar is en de voorzieningen binnen loopafstand zijn? Dat kan op dit mooie plekje.

De woning is oorspronkelijk als brugwachterswoning in 1920 gebouwd en nadien verbouwd. Zo zijn de kozijnen vervangen door hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, zijn alle water- en gasleidingen en elektra bekabeling vervangen. Op de begane grond zijn geïsoleerde betonvloeren aangebracht.
Met betrekking tot isolatie kunnen we melden dat de woning gedeeltelijk is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazing. Hoewel de woning goed onderhouden is, biedt het zeker mogelijkheden voor vernieuwing/modernisering om er je eigen (t)huis van te maken.

Op het erf bevinden zich nog 2 vrijstaande stenen schuren. De ruime berging van 9.95 m. x 6 m. biedt de mogelijkheid voor het stallen van enkele auto’s en/of je caravan/camper. De tweede berging/schuur kan plaats bieden aan het tuingereedschap en tuimeubilair.
De kavel biedt de ruimte om heerlijk te tuinieren en te genieten van het buitenleven.

Weiteveen grenst aan het natuurgebied Bargerveen, dit is een groot hoogveenreservaat, met diverse wandelpaden, het is een van de weinige gebieden in de omgeving waar het veenlandschap bewaard is gebleven. Het dorp heeft diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, diverse (sport)verenigingen, supermarkt en diverse winkels en horecagelegenheden. Kortom landelijk wonen met vele voorzieningen in de omgeving.

INDELING
Begane grond: entree/halletje, woonkamer, eetkamer, kookkeuken voorzien van een moderne inbouwkeuken (Siematic) met marmerenblad en Siemens vaatwasser, tussenhal met vaste kast, toilet, doorgang naar de ruime achteringang.
Eerste verdieping: overloop, slaapkamer met kastenwand, badkamer.

BIJZONDERHEDEN
-Woning heeft momenteel nog een agrarische bestemming, er is overleg met de gemeente om de bestemming te herstellen naar een woonbestemming zoals het was.
-Centrale verwarming middels gasgestookte CV-installatie (Remeha Quinta 28 C)
-Woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren-Er is glasvezel aanwezig.
-Het perceel grenst aan de achterzijde aan een akkerbouwbedrijf.
-De dakplaten van de grote schuur (6 m. x 10 m.) zijn asbesthoudend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
18 juni 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Pannen
Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
95 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
81 m²
Perceel
1.210 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Schoonebeek I 5
Oppervlakte
1210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SNB00-I-5

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken