Dilakker 10 Aalden

Nagenoeg aan de rand van het dorp aan het einde van een autoluw straatje staat deze verassend ruime twee-onder-een-kap woning met vrijstaande stenen garage en vrijstaande houten tuinberging.
Een huis met diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld voor de starter met plannen, maar ook voor de doorstromer zijn er vele mogelijkheden.
De woning is gebouwd in 1974 en staat op een ruime kavel van 428 m², de onderhoudsarme tuin is op het noordwesten gesitueerd en zorgt voor de nodige privacy.
De woning is in de loop der jaren verbouwd, zo is er in 1996 een ruime bijkeuken gerealiseerd en in 2003 is de garage vergroot, maar ook aan duurzaamheid is gedacht. Zo zijn er in 2020 10 zonnepanelen geplaatst, zijn de spouwmuren nageïsoleerd en is de vloer nageïsoleerd, waardoor de huidige eigenaren een gasverbruik hebben van slechts 900 m³ per jaar. Dit in combinatie met de 10 zonnepanelen die +/- 2400 kW/h per jaar opwekken resulteren in zeer lage energielasten, wel zo fijn in deze dure tijden!

In de directe nabijheid van de woning zijn vele voorzieningen, denk hierbij aan een ijsbaan, tennisbanen, voetbalvelden en winkels. Maar ook twee basisscholen en een kinderopvang zijn aanwezig.
Daarnaast heeft het dorp een medisch centrum en een intensief verenigingsleven.
Het dorp Aalden gaat aan de ene zijde over in het prachtige Oud Aalden met haar vele Saksische woonboerderijen en fraaie brink en aan de andere zijde over in het dorpje Zweeloo met haar bekende kerkje.
Beide dorpen worden omgeven door prachtige natuur waarin u heerlijk kan onthaasten.

Plaatsen als Emmen, Hoogeveen, Meppel en Groningen zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, toilet, woonkamer, keuken en aangebouwde bijjkeuken.
Verdieping: 3 slaapkamers waarvan 1 met een balkon, badkamer
Tweede verdieping: bereikbaar middels een vaste trap, kastruimte, vierde slaapkamer

Vrijstaande houten tuinberging: circa 2,3 m x 1,7m

Vrijstaande stenen garage: circa 7 m x 3m