De Tip 41 De Kiel

In een bosrijke omgeving, op het kleinschalige park ”De Tip”, bestaande uit ca. 42 woningen, staat deze GASLOZE in 2020-2022 geheel gemoderniseerde en vergrootte vrijstaande bungalow met aangebouwde overkapping en vrijstaande houten tuinberging. We mogen hier spreken over een prachtige, instapklare bungalow. De bungalow is volledig geïsoleerd en voorzien van 24 zonnepanelen. Verwarming geschiedt middels vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, dit resulteert in een energielabel A+++. Vergeet het klussen en ga genieten van zowel de bungalow als haar omgeving. Het park grenst aan een uitgestrekt natuurgebied ; Boswachterij Sleenerzand. Een uniek natuurgebied van ca. 1600 ha. waarin je heerlijk kan onthaasten. Het bevat diverse wandelroutes en tevens is er een fraaie uitdagende mountainbike route die nationale bekendheid geniet.

De ruime kavel van 772 m² heeft een optimale bezonning en veel privacy. Het terras dat o.a. vanuit de woonkamer met een schuifpui bereikbaar is ligt op het zuiden en is voorzien van een onderhoudsarme overkapping. Het aangrenzende dorp Schoonoord heeft alle dagelijkse voorzieningen waaronder; supermarkt, slager, bakker, drogisterij.
Op korte afstand (ca. 20 autominuten) ligt Emmen. In Emmen kunt u heerlijk winkelen, genieten van een voorstelling in het Atlastheater, avonturen beleven in Adventure Zoo Wildlands of een bezoek brengen aan de bioscoop. Het is allemaal mogelijk. Ook de leuke plaatsen rondom De Kiel mogen niet vergeten worden. Schoonloo, Borger, Odoorn en Exloo zijn zeker een bezoekje waard.

En dan de bestemming. Middels de regeling “Vitale Parken” heeft de bungalow een woonbestemming gekregen. Er mag dus permanent gewoond worden! Voor inlichtingen hierover zie daarvoor de site Vitale parken Drenthe.

Met betrekking tot de bestemming geldt dat de bungalow via de regeling ‘Vitale Parken’ in een transitietraject zit waarbij de bestemming wordt gewijzigd. De legalisatie naar permanent wonen is gaande. Wenst u hem recreatief te gebruiken, ook dat kan! Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de website van Vitale Parken Drenthe.

Indeling:

Entree/hal, bijkeuken/berging, toilet, luxe badkamer, tuingerichte Z vormige living met schuifpui, houtkachel en fraaie inbouwkeuken, twee slaapkamers.

Weetjes:
* De bungalow is voorzien van vloerverwarming;
* De bungalow is volledig geïsoleerd;
* Voorzien van 24 zonnepanelen;
* Verwarming geschiedt middels een lucht-warmtepomp (Nefit, Enviline 2020);
* De bungalow is gasloos;
* Energielabel A+++;
* Tuinberging is uitgevoerd in Red Cedar en voorzien van elektra;
* Woonoppervlakte is ca. 74 m²;
* Gebouw gebonden buitenruimte is ca. 33 m² ( = overkapping);
* Externe buitenruimte is ca. 13 m²;
* Extern schilderwerk uitgevoerd in 2023;
* Parklasten bedragen € 350,- per jaar;
* Voorzien van woonbestemming na betaling van de vereveningsbijdrage aan de gemeente en ingang nieuw bestemmingsplan.