De Kamp 1 Gees

Zoekt u in een prachtige omgeving een hoogwaardige recreatiewoning, die niet achter een slagboom staat en dus geen parklasten heeft? Dan kan dit uw kans zijn! Nagenoeg aan de rand van het fraaie esdorp Gees staat deze vrijstaande recreatiewoning met vrijstaande houten tuinberging op een ruime kavel van 938 m². De recreatiewoning is oorspronkelijk gebouwd in 1970, in 2010 is de “bungalow” verbouwd en vergroot tot wat het nu is. Dit resulteert in een instapklare (volwaardige) woning. Op de begane grond is o.a. een ruime slaapkamer en badkamer gerealiseerd. De woning is volledig geïsoleerd en in 2022 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst, wel zo fijn in deze tijden! De woning staat nagenoeg in het midden van de kavel. De tuin biedt de nodige privacy en is onderverdeeld in meerdere terrasjes en/of zitplekken.

De kozijnen en de goten zijn uitgevoerd in kunststof, waardoor er nagenoeg geen onderhoud is. Kortom landelijk recreëren met comfort!

Een unieke locatie met op steenworpafstand de landerijen, die overgaan in het natuurgebied Boswachterij Gees met daarin het heidegebied De Hooge Stoep en het Mekelermeer. Een natuurgebied van ruim 1600 ha. waarin het heerlijk ontspannen is met diverse wandelroutes, diverse vennetjes en waarbij je niet verrast moet zijn om een ree tegen te komen. Gees is een fraai authentiek Drents dorp met o.a. vele fraaie Saksische woonboerderijen en een in de regio wereld beroemde ijssalon, waar u niet alleen van de eigen melk gemaakte ijs kan genieten, maar ook van de eigen gemaakte andere lekkernijen. Kortom genieten!
Het dorp is nabij Oosterhesselen gelegen, daar is zowel een basisschool als voortgezet onderwijs. De plaatsen Coevorden, Emmen en Hoogeveen zijn uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal, woonkamer, open keuken, inloop met wasmachine-opstelling, badkamer, slaapkamer

Verdieping:
ruime overloop, 2 slaapkamers, studeerkamer, toilet.

BIJZONDERHEDEN:

* Permanente bewoning is niet toegestaan
* Er zijn geen parkkosten
* De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken
* Woning is volledig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie)
* 11 zonnepanelen mei 2022
* Verwarming geschiedt middels een gasgestookte cv-installatie (Intergas, 2015)
* Woning is voorzien van (onderhoudsarme) kunststof goten
* Energielabel C (Deze is aangevraagd voor het plaatsen van de zonnepanelen)