De Hulderts 6 Oosterhesselen

Omschrijving

Hoe mooi wil je het hebben: een betaalbare, goed onderhouden, vrijstaande woning aan de rand van een prachtig Drents esdorp.

Dit moderne woonhuis is verrassend ruim en zeer praktisch ingedeeld. De woning is volledig geïsoleerd en energiezuinig (label A).

Wilt u slapen en baden op de begane grond? Het kan hier in de ruime slaapkamer (16 m2) met airconditioning en aangrenzende badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Deze ruimte is ook goed te gebruiken als kantoor/praktijk aan huis met eenvoudig te realiseren aparte ingang.

De riante woonkamer (51 m2) heeft dubbele deuren met plissé horren naar de tuin en is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. De gezellige tuingerichte eetkeuken (16 m2) heeft ook vloerverwarming en grenst aan een praktische bijkeuken met achteringang.

Op de verdieping vindt u nog drie slaapkamers (20 m2, 16 m2 en 7 m2) en een tweede badkamer met douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Een vlizotrap geeft op deze etage toegang tot de handige bergzolder.

De verzorgde, ruime achtertuin (17 x 21 meter) ligt op het zuiden en heeft meerdere terrassen om heerlijk van de zon te genieten. In de tuin staat een houten tuinhuis/berging van 30 m2 en een grote, hoge carport (geschikt voor caravan/camper). Daarnaast is op eigen terrein ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.
Het dak van de woning leent zich uitstekend voor de plaatsing van zonnepanelen.

Het gezellige esdorp Oosterhesselen beschikt over een supermarkt, bibliotheek, horeca, sportaccommodaties, basis- en voortgezet onderwijs en een gezondheidscentrum met onder meer huisarts, tandarts en fysiotherapeut.
Het dorp kent een actief verenigingsleven voor jong en oud.
Oosterhesselen is goed bereikbaar met het ov, en enkele kilometers ten zuiden van het dorp sluit de provinciale weg aan op de A37.
Het dorp grenst aan natuurgebied De Klencke, waar het in alle jaargetijden heerlijk wandelen is.

Kortom: rust, ruimte en comfort met alle voorzieningen bij de hand!

INDELING
Begane grond: entree, toilet, tuingerichte T-woonkamer met dubbele tuindeuren, slaapkamer annex badkamer, tuingerichte eetkeuken voorzien van inbouwkeuken, bijkeuken met achteringang.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, tweede badkamer.Tweede verdieping: zolderruimte bereikbaar met een vlizotrap.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
714 m²
Inhoud
591 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Oosterhesselen N 314
Oppervlakte
714 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
OTH02-N-314

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Achtertuin
366 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken