De Brinkies 4 Gees

Omschrijving

In een kleinschalig uitbreidingsplan van het fraaie esdorp Gees staat deze twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde overkapping en vrijstaande houten tuinberging.
De woning is gebouwd in 1987 en staat op een kavel van 323 m², de onderhoudsarme tuin is op het noordwesten gesitueerd en zorgt voor de nodige privacy.
Vanuit de bouw is de woning voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, isolerende beglazing en dakisolatie, in 2020 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst, dit resulteert in een energielabel B!

Gees is een fraai authentiek Drents dorp met o.a. vele fraaie Saksische woonboerderijen en een in de regio wereld beroemde ijssalon waar u niet alleen van de eigen melk gemaakte ijs kan genieten maar ook van de eigen gemaakte andere lekkernijen. Kortom genieten!
Het dorp is nabij Oosterhesselen gelegen, daar is zowel een basisschool als voortgezet onderwijs. De plaatsen Coevorden, Emmen en Hoogeveen zijn uitstekend bereikbaar zowel met de auto als met het openbaar vervoer.
Heerlijk landelijk wonen in een prachtige landelijke, natuurrijke omgeving, zo grenst het dorp aan Boswachterij Gees. Een natuurgebied waarin je heerlijk uren kan wandelen zonder iemand tegen te komen en uiteraard biedt het de mogelijkheid om te mountainbiken.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, L-vormige living met open keuken, bijkeuken, kantoor-werkkamer, berging.
1e verdieping: overloop, badkamer, 3 slaapkamers.
2e verdieping: vaste trap naar zolderruimte met mogelijkheid voor extra kamer.

Bijzonderheden:
*In 2020 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst (320 WP)
*De woning is recent zowel aan de voor en achterzijde opnieuw geschilderd (begane grond)
*De woonkamer is voorzien van een pelletkachel
*De woning heeft een eigen watervoorziening
*Gasverbruik circa 1000 m³ per jaar
*Toilet gemoderniseerd in 2008.
*Aanvaarding op korte termijn mogelijk
*Honeywell evohome systeem aanwezig

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
20 oktober 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
323 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, pelletkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Oosterhesselen E 1865
Oppervlakte
323 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
OTH02-E-1865

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken