Burg de Kockstraat 16 Oosterhesselen

Omschrijving

Je kan ver weg op avontuur gaan, maar je vindt het soms ook heel dichtbij.
Aan de rand van het dorp staat deze unieke Saksische woonboerderij die verdeeld is in een twee-onder-één-kap.

Na 40 jaar genoten te hebben van de boerderij en de daarbij behorende kavel van 7.815m² is er nu het moment aangebroken dat een volgende eigenaar mag gaan genieten van deze prachtige woonomgeving.

De woonboerderij met vrijstaande stenen schuur (ca. 105m²) ligt enigszins verscholen in het groen met o.a. prachtige oude eiken en is bereikbaar middels een semi verhard pad (privé eigendom). Het onthaasten start zodra je het pad oprijdt. Het is een plek waar je in alle rust en privacy geniet van de mooie, rustieke omgeving. Het oorspronkelijke bouwjaar van de boerderij ligt waarschijnlijk rond 1850. In 1972-1973 is de boerderij verbouwd (waarschijnlijk toen ook gesplitst in een twee-onder-één-kap). Op het unieke erf staan diverse fruitbomen en enkele (beschermde) eiken. Optimale privacy i.c.m. een goede bezonning.

Voor diverse voorzieningen hoef je het dorp niet te verlaten, zo is er een recentelijk gemoderniseerde supermarkt, diverse sportaccommodaties (tennishal, tennisbanen, rijvereniging, voetbalvereniging etc.), medisch centrum, basis – en voortgezet onderwijs. En mocht je toch even je erf willen verlaten voor een fikse wandeling of mountainbiketocht dan biedt het prachtige nabijgelegen natuurgebied daarvoor alle mogelijkheden.
Met betrekking tot de bereikbaarheid is het goed te weten dat er openbaar vervoer is (bus) en plaatsen als Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Groningen uitstekend bereikbaar zijn met de auto.

INDELING
Begane grond: ruime entree/hal, toilet, achteringang/bijkeuken met cv-ruimte, woonkeuken met zicht op de tuin en zicht op de prachtige bijbehorende schuur, tuin- en zongerichte ruime woonkamer (ca. 46m²) met haardkachel,
twee slaapkamers, badkamer.

Verdieping: overloop, 4 slaapkamers en een studeerkamer.

Tweede verdieping: kleine zolderberging.

Schuur: 10,7m x 9,9m (105 m² groot)

BIJZONDERHEDEN
De gemeente heeft de woonboerderij aangewezen als karakteristiek object.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Soort dak
Pannen, riet
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
266 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
105 m²
Perceel
7.815 m²
Inhoud
1.119 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Oosterhesselen E 89
Oppervlakte
5910 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
OTH02-E-89
Perceelnaam
Oosterhesselen E 797
Oppervlakte
1070 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
OTH02-E-797
Perceelnaam
Oosterhesselen E 795
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
OTH02-E-795
Perceelnaam
Oosterhesselen E 90
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
OTH02-E-90
Perceelnaam
Oosterhesselen E 1085
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
Perceel
OTH02-E-1085
Perceelnaam
Oosterhesselen E 1082
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
Perceel
OTH02-E-1082

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Zijtuin
5280 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken