Buinerweg 4 Ees

Op een mooie en rustige locatie in het Drentse esdorp Ees, op de Hondsrug en nabij Borger, staat deze vrijstaande woning op een royale kavel van maar liefst 1.510 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één slaap- en badkamer op de begane grond. Daarnaast zijn een vrijstaande stenen garage/schuur met zolder, aangebouwde berging, en een carport.

De royale en vrij gelegen achtertuin biedt volop privacy en een fraai uitzicht. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier gedurende de dag heerlijk van de zon genieten, terwijl er ook voldoende schaduwrijke plekjes aanwezig zijn. De fruitbomen versterken het landelijke karakter van de tuin.
Ook de omgeving is bijzonder aantrekkelijk. De uitgestrekte bossen liggen op slechts enkele honderden meters afstand en nodigen uit tot prachtige wandel- en fietstochten. Daarnaast bevindt Borger zich met haar regiofunctie zich op korte afstand.

De woning is gebouwd in 1958 en in 1991 uitgebreid. Omstreeks 2000 is het dak geïsoleerd en zijn geglazuurde dakpannen en nieuwe goten aangebracht. De muren zijn na geïsoleerd en de woning beschikt over kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De woning wordt verwarmd middels een Intergas cv-ketel uit 2018. Daarnaast zijn in datzelfde jaar 16 zonnepanelen geplaatst.

De woning wordt verwarmd middels een Intergas cv-ketel uit 2018. Daarnaast zijn in datzelfde jaar 16 zonnepanelen geplaatst.

De vrijstaande stenen garage/schuur, gebouwd omstreeks 1985, heeft een afmeting van circa 8.55m x 4.75m meter en beschikt over een praktische zolder. Achter de garage staat bovendien een tuinschuurtje, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en tuinmeubilair.

Kortom: een royale vrijstaande woning met volop ruimte in en om het huis, gelegen op een prachtige plek nabij de Drentse natuur!

Ees is een karakteristiek Drents esdorp, prachtig gelegen op de Hondsrug en omringd door uitgestrekte bossen en een afwisselend landschap. Vanuit het dorp zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Voor dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en horeca kunt u terecht in het nabijgelegen Borger. Ook plaatsen als Emmen en Assen zijn goed bereikbaar. Een heerlijke woonomgeving voor wie rust, ruimte en natuur graag combineert met de voorzieningen op korte afstand.

Indeling:

Begane grond: entree/hal, woonkamer met tuindeur naar terras en achtertuin, open keuken, slaapkamer van circa 11,5 m², provisiekelder, tussenhal met zij-entree, toilet en moderne badkamer.

Verdieping: overloop met vaste kasten, drie slaapkamers van respectievelijk circa 9 m², 9 m² en 15 m², waarvan de grootste slaapkamer over een vaste kast beschikt. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en derde toilet.

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, waar zich de cv-ketel bevindt.

De vrijstaande garage heeft een afmeting van ca. 8.55m x 4.75m onderverdeeld in 2 segmenten en voorzien van een vliering. Aangrezend bevindt zich een aangebouwde berging.

Bijzonderheden:
* De tuin is voorzien van bron met pomp en duppel/zweetslang;
* 16 zonnepanelen, 2018;
* Oprit voorzien van een elektrisch toegangshek;
* Garage voorzien van elektrische sectionaaldeur;
* Voorzien van kunststof kozijnen;
* Voorzien van kunststof goten;
* Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
* Woonkamer voorzien van airconditioning;
* Serre geplaatst in 2025 en voorzien van glazen schuifwanden;
* Muren nageisoleerd met Knauf Supafil;
* Energielabel C;
* Badkamer op begane grond gemoderniseerd in circa 2022.

Omschrijving Ees
Ees is een karakteristiek Drents esdorp, prachtig gelegen op de Hondsrug en omringd door bossen, essen en een afwisselend coulisselandschap. De uitgestrekte natuurgebieden bevinden zich op slechts enkele honderden meters afstand en bieden volop mogelijkheden voor mooie wandel- en fietstochten. Het dorp heeft een gemoedelijke en landelijke uitstraling en vormt daarmee een heerlijke woonomgeving voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur. Voor een uitgebreider voorzieningenaanbod kunt u terecht in het nabijgelegen Borger, met onder meer winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden. Ook het Hunebedcentrum en vakantieoord Het Land van Bartje bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn plaatsen als Emmen en Assen goed bereikbaar. Hier woont u landelijk en rustig, terwijl de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.