Brammershoopstraat 43 Eeserveen

Omschrijving

In het buitengebied tussen Borger en Schoonoord staat deze landelijk gelegen vrijstaande woonboerderij.De ligging,nabij de drie boswachterijen Schoonloërveld, Boswachterij Grollo en Boswachterij Exloo, mogen we uniek noemen. De kavel van 14.285 m² geeft vele mogelijkheden, heerlijk tuinieren, het houden van kleinvee en/of paarden, het is allemaal mogelijk. Op het erf tref je verder aan twee mooie bijgebouwen, te weten een vrijstaande schuur (afm. ca.14.8m. x 12.1m.) die bijv. de mogelijkheid biedt voor het plaatsen van 6 paardenboxen of het stallen van je camper/oldtimer of cabrio, de tweede multifunktionele vrijstaande houten ( afm. ca. 9.26m. x 11.04m.) schuur biedt bijvoorbeeld de mogelijkheid voor een praktijk/kantoor aan huis en/of hobbyruimte. Bij de bezichtiging worden de diverse mogelijkheden duidelijk!
En dan het uitzicht. Dat is werkelijk prachtig, zowel vanuit de woonkamer als vanuit de tuin is er een weids uitzicht over de landerijen. De eerder genoemde boswachterijen geven de mogelijkheid om heerlijk te wandelen, te mountainbiken of paard te rijden. Kortom heerlijk onthaasten!
Maar er is nog iets dat niet onbenoemd mag blijven, het gastenverblijf. Bij de verbouwing van de boerderij is er in de boerderij een compact maar compleet gastenverblijf gerealiseerd die ook geschikt is voor mantelzorg.
Kortom er zijn vele mogelijkheden.

De royale woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1900 en is vanaf 2000 geheel verbouwd. De woonboerderij is goed onderhouden, heeft een woonoppervlakte van 277m².

INDELING
Kelder: provisieruimte
Begane grond woongedeelte: ruime hal,slaapkamer,badkamer, toilet, L woonkamer met prachtig uitzicht, kookkeuken voorzien van inbouwkeuken en toegang tot de kelder, bijkeuken, berging,via de berging is er toegang naar de deel die gebruikt kan worden als garage en/of hobbyruimte.
Verdieping: via de trap in de hal van het voorste gedeelte komt u op de verdieping van de gehele woonboerderij hier bevinden zich de volgende ruimten: overloop, 3 slaapkamers, en een zolderruimte bereikbaar middels een vlizotrap.
Zolder: vanuit de overloop is er een luik naar de zolderruimte.
Gastenverblijf: entree, woonkamer met open keuken, tussenhal met toegang naar de slaapkamer, badkamer en toilet.
Vrijstaand stookhok te gebruiken als berging.

Voor de exacte indeling van de bijgebouwen verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

OMGEVING
Eeserveen is een klein dorp aangrenzend aan Eesergroen, met beide ca. 150 inwoners. De omgeving is te typeren als een mooie, vrije landelijke omgeving met geweldige vergezichten over de landerijen. Dit biedt vele mogelijkheden om te wandelen of te fietsen maar ook om per paard heerlijke tochten te maken. Op initiatief van de inwoners van Eeserveen is er een prachtige wandelroute van ca. 12 km ontstaan met als startpunt Brammertshoopstraat 16. Voor de dagelijkse voorzieningen zijn Borger en Schoonoord gelegen op een paar autominuten, hier vindt u onder meer diverse supermarkten slagerij, bakkerij en andere soorten winkels. Voor schoolgaande kinderen is de Daltonschool van Ees zeer dichtbij; het voortgezet onderwijs is onder andere te vinden in Borger. Grotere plaatsen via het als Emmen en Assen zijn in ca. 20 autominuten te bereiken.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Pannen
Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
277 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Externe bergruimte
286 m²
Perceel
14.285 m²
Inhoud
1.296 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Odoorn A 7718
Oppervlakte
2480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ODN00-A-7718
Perceelnaam
Odoorn A 9897
Oppervlakte
11805 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ODN00-A-9897

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken