Boerhoorn 72 Oosterhesselen

Omschrijving

Aan de rand van het dorp, op een mooie hoekkavel van 225 m² gelegen, instapklare twee-onder-een kapwoning met slapen en baden op de begane grond en de natuur op steenworpafstand. De woning is gebouwd in 1992 en wordt als sinds 2007 door de 2e eigenaar bewoond. De woning heeft een levensloopbestendige indeling. Op de verdieping is een zeer ruime slaapkamer met badkamer gerealiseerd die zeker niet alledaags is, maar gegarandeerd een wow-effect geeft. De verwarmde garage is omgebouwd tot bergruimte en geeft diverse mogelijkheden. De woning heeft muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels isolerende beglazing waardoor het een energielabel C heeft, die met een paar kleine aanpassingen naar een A-label te veranderen is.

De fraai aangelegde, nagenoeg onderhoudsarme tuin is gesitueerd op het noordoosten. De achtertuin heeft ook een zijingang, wel zo praktisch. Aan de achtergevel is een fraaie overkapping aangebracht die de mogelijkheid geeft om heerlijk te genieten van de opkomende ochtendzon en de ondergaande avondzon.

De ligging in het dorp is ideaal; de voorzieningen als basisschool, medisch centrum, sportaccommodaties, supermarkt etc. zijn binnen handbereik. En voor de natuur hoeft u de auto niet in. Het dorp is omgeven door prachtige natuur waarin u heerlijk kan wandelen, mountainbiken enz.
De bereikbaarheid van het dorp? Geen zorgen. Oosterhesselen is centraal gelegen in de driehoek Emmen-Coevorden-Hoogeveen. Middels o.a. de A37 zijn deze plaatsen uitstekend bereikbaar. Uiteraard is er openbaar vervoer

INDELING
Begane grond: hal, trapkast, toilet, woonkamer in open verbinding met de keuken, slaapkamer met aangrenzend de badkamer.
Verdieping: ruime slaapkamer voorzien van een ligbad en een douchehoek, c.v-ruimte.

Nieuwsgierig geworden? Wij leiden je graag rond!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
15 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Oosterhesselen F 775
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
OTH02-F-775

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
80 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken