Boerhoorn 6 Oosterhesselen

Omschrijving

Op een zeer geliefde locatie in het dorp staat deze half vrijstaande woning met inpandige garage en aangebouwde carport. Door de vormgeving en de indeling kunnen we zeggen dat het geen dertien in een dozijn woning is.

Eind jaren 70 hadden twee in Oosterhesselen werkzame architecten samen het idee gevat om een bijzonder vormgegeven woning te laten bouwen voor eigen bewoning. Het resultaat mag er zijn! Twee “individuele” woningen met een fraaie architectuur op ruime kavels met een tuin die op het zuidwesten is gesitueerd.
De woning die nu wordt aangeboden betreft de linker woning, dus de zonzijde en tevens is deze woning groter en heeft een andere indeling dan de woning aan de rechterzijde. De kavel heeft een oppervlakte van 524 m².Doordat de woning goed gesitueerd op de kavel is heb je een fraaie ruime achtertuin met veel privacy. Achter in de tuin staat een royale houten tuinberging met overkapping. Alles is aanwezig om te genieten. En dat het wonen in dit huis geen “straf” is blijkt wel uit het feit dat de woning vanaf 1987 door de huidige verkoper bewoont wordt.
Uiteraard zijn er in de loop van de decennia diverse aanpassingen en moderniseringen uitgevoerd, denk hierbij aan sanitair, keuken, gedeeltelijk vloerverwarming op de begane grond.
Een mooie kans om in een verrassend ruime woning op fijne locatie in het dorp te gaan wonen.
Oosterhesselen is een actief dorp met o.a. een passend winkelbestand, diverse sportaccommodaties, basis-en voortgezet onderwijs en prachtige natuur in de directe omgeving. De bereikbaarheid van het dorp is prima, o.a. de A 37 is binnen 5 minuten bereikbaar.

Indeling

Begane grond: ruime entree, toilet, doorgang naar de L living met gashaard, tuingerichte keuken voorzien van een moderne inbouwkeuken en deur naar de inpandige garage met o.a diverse vaste kasten.

Eerste verdieping : overloop, badkamer, drie slaapkamers, vierde slaapkamer met eigen badkamer.

Tweede verdieping: bereikbaar met een vlizotrap.

* carport gerealiseerd in 2014.
* keuken is geplaatst in ca. 2005
* Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming.
* Voorkeur aanvaarding juli 2022.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg

Oppervlakten en inhoud

Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
524 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit excellent (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Oosterhesselen F 609
Oppervlakte
524 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
OTH02-F-609

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
273 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken